Objekt Nummer:
4180/3307
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6743 Bodio TI
Kaufpreis:
CHF 1.370.000,-
Nutzfläche:
ca. 500,00 m²
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Mehrfamilienhaus mit Bar-Restaurant / casa plurifamiliare con un ristorante

6743 Bodio, via Stazione 28 Region: Leventina Einheiten: Restaurant und 5 Whg. Grundstückfläche: ca. 1708m2 Etagen: 3 Zustand: gut Heizung: Ölzentralheizung Parkplätze: ca. 30 Aussenparkplätze + 10 Garagenboxen Lage: zentrale, sonnige Lage Aussicht: sehr schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 25km Distanz Autobahn: 10km  Beschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die schöne 4 ½-Zimmer-Wirte-Wohnung mit Cheminée, Balkon und grosser Aussichtsterrasse befindet sich im 2. OG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit Bar und Pizzaofen, gut eingerichtete Küche, zwei separaten Speisesälen sowie zwei Aussenterrassen eingebaut. Die Auf dem grossen Parkplatz können ca. 30 Autos abgestellt werden. Zudem gibt es 10 Garagenboxen. Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten.  Highlights  zentrale, sonnige Lage  schöne Aussicht  viele Parkplätze  gemütliche Wohnungen mit Balkon/Terrasse und schönem Ausblick  Bar-Restaurant mit 2 Aussensterrassen und 2 separaten Speisesälen  Posizone | Dintorni 6743 Bodio, via Stazione 28 Regione: Leventina bassa Unità: Ristorante/Bar con 5 appartamenti Superficie del terreno: ca. 1708m2 Piani: 3 Condizione: buona Riscaldamento: risc. centrale da olio Reddito: ca. Fr. 74´000.-- Posti: posti auto esterni ca. 30+ 10 box auto Posizione: centrale, posizione soleggiata Vista: vista bella e ampia Scuole: si Negozi: si Mezzi publici: 50m Distanza prossima città: 25km Distanza autostrada: 10km  Descrizione Questa palazzina che ha 5 appartamenti e un ristorante e si trova in posizione centrale a Bodio. La proprietà è in buone condizioni e con buona manutenzione. Alcuni appartamenti sono attualmente in affito e il ristorante è ben funzionant e si trova all’incrocio delle Via Cantonale e Via Industrie I singoli appartamenti sono luminosi e accoglienti e hanno una pratica planimetria con una scala comune. Il bellissimo appartamento del proprietario di 4 ½ locali con camino e grande terrazza panoramica si trova al 2° piano. Gli appartamenti hanno un balcone con una vista ampia. Al piano terra si trova il ristorante con bar e forno per pizza, cucina arredata, 2 sale da pranzo separate e due terrazze esterne. L´ampio parcheggio può ospitare circa 25 auto e 6 per gli appartamenti e 10 box auto . La fermata dell´autobus si trova di fronte. Il viaggio per Biasca dura 10 minuti, per Bellinzona 20 Minuti e per Locarno 40 minuti  Highlights  posizione centrale e soleggiata  bella e ampia vista  molto posti auto  accoglienti appartamenti con balcone/terrazza e bella vista  Bar-Ristorante con 2 terrazze all´aperto e 2 sale da pranzo separate
Kaufpreis:
CHF 1.370.000,-
 
 
 
 
Nutzfläche:
ca. 500,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.708,00 m²
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: Kamin, Anzahl Wohneinheiten 66
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