Objekt Nummer:
4180/2991
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6600 Locarno
Kaufpreis:
CHF 1.595.000,-
Wohnfläche:
ca. 188,00 m²
Zimmer:
5
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schöne 5 1/2-Zimmer-Attika mit 180-Grad Aussichtsterrasse / attico di 5 1/2 locali

6600 Locarno, via Serafino Balestra 40 Region: Locarnese Lage: zentral und ruhig Aussicht: je nach Whg. schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:ja Autobahn: 23km Wohnfläche: ca. 188 m2 Etage: diverse Lift: ja Baujahr: 1990 Renovation: 2018 Zustand: gut Bad/WC: 1 Dusche/WC: 1 Nebenkosten: Fr. Zweitwohnsitz: ja Balkone 1/2 Bodenbelag: Platten Heizung: Ölzentralheizung Keller: 1 Parkplatz: 1 Tiefgaragen-PP inkl. Diese schöne 5 ½-Zimmer-Attikawohung liegt an ruhiger und zentraler Aussichtslage im südlichen Teil von Locarno an der Via Serafino Balestra 40. Die 1990 erbaute und 2018 renovierte Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Durch die grossen Fensterfronten und die raffinierten, runden Deckenöffnungen in Küche, Korridor und Terrasse wirkt die Wohnung sehr hell. Sie bietet ein luxuriöses und zugleich wohnliches Ambiente. Die Attika verfügt über Dusche/WC, Bad/WC, Waschküche sowie 4 Schlafzimmer, wovon eines einen separaten Etagen-Eingang mit eigenem Bad verfügt. Im vorderen Teil der Wohnung sind die moderne Küche sowie der grosse und offene Wohn-/Essbereich mit markantem Cheminée eingebaut. Von überall gelangt man auf die grosse und gedeckte 180-Grad-Terrasse, welche einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge bis zum Lago Maggiore ermöglicht. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Ein zweiter Autoabstellplatz könnte zu Fr. 40‘000.-- noch erworben werden. In ca. 5-10 Gehminuten erreicht man bequem den Lago Maggiore und die Piazza Grande. Die Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.  Highlights  sehr helle Wohnung mit Lichtöffnungen  sehr zentrale und ruhige Lage  grosse und gedeckte 180-Grad-Aussichtsterrasse  Zimmer mit separatem Etagen-Eingang Questo bellissimo appartamento mansardato di 5 ½ locali si trova in posizione tranquilla e centrale e panoramica nella parte meridionale di Locarno, Via Serafino Balestra 40. L´appartamento, costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2018, è in buone condizioni e ben tenuto. Attraverso le ampie vetrate e le raffinate e rotonde aperture a soffitto nella cucina, nel corridoio e nella terrazza, l´appartamento appare molto luminoso. Offre un ambiente lussuoso e allo stesso tempo familiare. La mansarda dispone di doccia/WC, bagno/WC, lavanderia e 4 camere da letto, una delle quali ha un ingresso al piano separato con bagno proprio. Nella parte anteriore dell´appartamento c´è una cucina moderna e un ampio e aperto soggiorno/sala da pranzo con un suggestivo camino. Da ogni dove si raggiunge l´ampia terrazza coperta a 180 gradi, che offre una splendida vista sulle montagne circostanti fino al Lago Maggiore. L´appartamento ha un vano cantina e 2 posti auto nel garage sotterraneo. Il Lago Maggiore e Piazza Grande sono facilmente raggiungibili in circa 5-10 minuti a piedi. La fermata del bus, le suc  Highlights appartamento molto luminoso con aperture luminose posizione molto centrale e tranquilla grande terrazza panoramica coperta a 180 gradi Camera con ingresso indipendente al piano terra
Kaufpreis:
CHF 1.595.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 188,00 m²
Zimmer:
5.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1990
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 1
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