Objekt Nummer:
4180/3372
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6579 Piazzogna
Kaufpreis:
CHF 850.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
3
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helle 3 1/2-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung mit Schwimmbad und Seeblick / appartamento piano terra con piscina e bellissima vista

6579 Piazzogna, via Stradone 24 Region: Gambarogno Wohnfläche:ca. 100m2 Etage: EG Baujahr: 2011 Renovationen: 2019 Zustand: sehr gut Dusche/ WC: 2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Wärmepumpe Lift: ja Rollstuhlgängig:ja Nebenkosten:ca. Fr. 400.-- inkl. Fond Keller: ja Parkplatz: 1 gedeckter PP und 1 Aussenparkplatz Lage: sonnige und ruhig Aussicht: schöne Aussicht mit Seeblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 50m Distanz Autobahn: 14km  Beschreibung Diese schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Piazzogna im Gambarogno. Die 2011 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie wirkt hell und wohnlich und bietet ein modernes und heimeliges Ambiente. Das Entrée mit Dusche/WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Im westlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei Zimmer. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Dusche/WC und Zugang zur Terrasse. Die 2019 sanierte, teilweise gedeckte und grosszügige Gartenterrasse bietet viel Privatsphäre. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Lago Maggiore. Unterhalb der Terrasse befindet sich das mit Sonnenkollektoren beheizte Aussenschwimmbad mit Spielplatz und Pergola, welches direkt vom Garten aus erreichbar ist. Die Anlage kann von 9 Eigentümern genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz. 50m neben dem Haus hält das Postauto mit regelmässigen Verbindungen nach Vira, Cadenazzo und Luino. Der Lago Maggiore ist zu Fuss bequem in ca. 2km Entfernung erreichbar. Locarno liegt ca. 20 Fahrminuten und Bellinzona ca. 30 Minuten weg.  Highlights  sehr grosse Gartenterrasse mit Privatsphäre  herrlicher Ausblick auf die Berge und den Lago Maggiore  helle, moderne Wohnung in sehr gutem Zustand  beheiztes Schwimmbad mit Pergola  Ubiciazione 6579 Piazzogna, via Stradone 24 Regione: Gambarogno Spazio vitale: circa 100m2 Piano: piano terra Anno di costruzione: 2011 Ristrutturazioni: 2019 Condizione: molto buona Doccia/ WC: 2 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: pompa di calore Ascensore: sì Accessibile con sedia a rotelle: sì Spese di servizio: ca. Fr. 400.-- incl. fondo cantina: sì Parcheggio: 1 coperto PP e 1 posto auto all´aperto Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista con vista sul lago Scuole: sì shopping: sì trasporto pubblico: 50m distanza autostrada: 14km Descrizione Questo bellissimo appartamento di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Piazzogna nel Gambarogno. L´appartamento è stato costruito nel 2011 ed è in una condizione molto buona e ben tenuta. Ha un´atmosfera luminosa e accogliente e offre un ambiente moderno e familiare. L´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina. Nella parte occidentale dell´appartamento ci sono due camere da letto. La grande camera da letto principale ha una doccia/WC separata e l´accesso alla terrazza. La terrazza del giardino, parzialmente coperta e spaziosa, rinnovata nel 2019, offre molta privacy. Una magnifica vista si estende alle montagne circostanti e al Lago Maggiore. Sotto la terrazza si trova la piscina all´aperto, riscaldata da pannelli solari, con parco giochi e pergola, che è direttamente accessibile dal giardino. La proprietà può essere usata da 9 proprietari. All´appartamento appartiene un parcheggio sotterraneo così come un parcheggio esterno. L´autopostale si ferma a 50 metri dalla casa con collegamenti regolari per Vira, Cadenazzo e Luino. Il Lago Maggiore è raggiungibile a piedi (circa 2 km). Locarno è a circa 20 minuti di macchina e Bellinzona a circa 30 minuti.  Highlights  terrazza giardino molto grande con privacy  splendida vista sulle montagne e sul Lago Maggiore  appartamento moderno e luminoso in ottime condizioni  piscina riscaldata con pergola
Kaufpreis:
CHF 850.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2011
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
0
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Swimmingpool: Gemeinschaftlich, Beheizt; Garten: Privat
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