Objekt Nummer:
4180/3227
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6655 Intragna
Kaufpreis:
CHF 250.000,-
Wohnfläche:
ca. 36,00 m²
Zimmer:
2
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charmante 2-Zimmer-Duplex mit Aussichtsterrasse / appartamento duplex di 2 locali con grande terrazza

Standort | Umgebung 6655 Intragna, nucleo di Intragna 3 Region: Locarnese - Pedemonte Wohnfläche: ca. 36m2 Etage: 1. und 2. OG Baujahr: ca. 1900 Rennovationen Komplettrenovation 2014 Zustand: sehr gut und gepflegt Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Schwedenofen, seit 2019 Anschluss an Fernheizung Parkplätze: gebührenpflichtige PP vis à vis Lage: sonnig und zentral Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 9km Distanz Autobahn: 30km  Beschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger Lage in Intragna, 10 Minuten von Ascona und Locarno entfernt. Die Wohnung wurde 2014 vollständig und liebevoll renoviert und berfindet sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das kleine Schmuckstück gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 Kleinwohnungen und ist über eine Steintreppe von der Strasse aus erreichbar. Die kleine Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet auf kleinstem Raum viel Charme und eine heimelige Atmosphäre. In der unteren Etage sind ein Entreée, Wohnbereich, Essecke, Küche mit Bar und ein Schwedenofen eingebaut. Vorgelagert geniesst man auf der grossen, teilweise gedeckten Terrasse einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine markante Rundtreppe führt in das schön ausgebaute Schlafgeschoss mit Dusche/WC und Dachfenster. Vor dem Eingang bietet ein kleines angebautes Reduit Platz für Staubstauger und Co. Eine Waschküche kann gemeinsam mit den anderen Eigentümern genutzt werden. Unmittelbar vis à vis des Hauses gibt es viele Autoparkplätze. 200 Meter vom Haus entfernt haltet die Centovallibahn mit Verbindung nach Locarno. Die Fahrt nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur 10 Minuten. Unmittelbar neben der Wohnung ist eine weitere 2-Zimmer-Duplex im Verkauf für Fr. 185´000.-- (ohne Balkon). Beide Wohnungen können nebeneinander genutzt oder verbunden werden. Die beiden Wohnungen zusammen kosten Fr. 435´000.--  Highlights  wunderschön ausgebaute Wohnung  sehr charmantes, heimeliges Ambiente  grosse Terrasse mit schöner Aussicht  10 Fahrminuten nach Locarno und Ascona  Ubiciazione 6655 Intragna, nucleo di Intragna 3 Regione: Locarnese / Pedemonte Superficie abitabile: ca. 32 m2 + 36 m2 Piano: primo e secondo Lift: no Anno di costruzione: ca. 1900 Ristrutturazione totale: 2014 Doccia/WC: 1 Abitazione secondaria: si Balcone 1 Pavimento: Parkett Riscaldamento:stufa svedese Cantine: 1 Posteggi: vicino Posizione: molto soleggiata e centrale Vista: bella vista Scuole: si Possibilità d´acquisti: si Mezzi pubblici: 100m Prossima città: 9km Autostrada: 30km  Descrizione Questi due appartamenti duplex di 2 locali sono situati in una posizione molto soleggiata e centrale con bella vista nel nucleo di Intragna. L’edifico è del 1900 e una ristrutturazione totale era nel 2014. Gli appartamenti e la casa di 5 appartamenti si trovana in buonissimo stato. I due appartamento sono vicino e hanno un ambiente alto. Nel piano sotto si trovano l’entrta, il soggiorno con forno svedese e cucina. Un appartamento ha una terrazza grande. Nel piano sotto tetto si trovano la camera e la doccia/WC. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne. Gli appartamenti hanno un piccolo ripostiglio e la casa una lavanderia. L’appartamento nel primo piano ha un accesso separato e comprende un soggiorno/pranzo con terrazza, una cucina, tre camere, un bagno/WC ed un WC separato. La parte grande era ristrutturata totale nel 2018. La parte grande ha l’accesso della terrazza grande e comprende nel piano d’entrata d’una cucina, un pranzo, un soggiorno e d’un WC. Vicinissimo sono posteggi pubblici del comune. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. I centri ad Ascona e Locarno sono raggiungibili in 10 minuti. La stazione del trennino del Centovalli è vicino e collega Intragna con la stazione di Locarno fino a mezzanotte. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano in paese. Si può anche acquistare l’appartamento senza balcone a Fr. 185´000.-- o le due per un prezzo di Fr. 435´000.--.  Highlights  Appartamenti in buonissimo stato  Ambiente alto  Molto soleggiata e centrale  Vicino della stazione  Solo 10 minuti da Locarno ed Ascona
Kaufpreis:
CHF 250.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 36,00 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
West
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 1
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