Objekt Nummer:
4180/3537
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6632 Vogorno
Kaufpreis:
CHF 455.000,-
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Zimmer:
3
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3 1/2-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz und Terrasse / Rustico di 3 1/2 locali con cortile e terrazza

6632 Vogorno, via Belvedere 1 Region: Verzascatal Wohnfläche:ca. 65m2 Grundstückfläche: ca. 215 m2 Etagen: 2 Renovationen: ja Zustand: sehr gut Dusche/WC: 1, Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Pellet, Infrarotelektro Parkplätze: 1 im Freien Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: Blick auf Stausee Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 500m Distanz nächste Stadt: 13km Distanz Autobahn: 19km  Beschreibung Dieses schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger idyllischer Lage eingangs des Verzascatals in Vogorno an der Via Belvedere 1. . Das Rustico wurde vor wenigen Jahren vollständig neu ausgebaut und befindet sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand. Es bietet mit seinem stilvollen rustikalen Ausbau ein hohes Wohnambiente. Im Obergeschoss befindet sich der schöne Wohnraum mit Küche und Schlafgalerie. Im unteren Geschoss mit separatem Eingang sind zwei Zimmer und die Dusche/WC eingebaut. Es gibt auch eine Waschküche-Abstellraum. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine Aussichtsterrasse und unterhalb des Parkplatzes eine kleine Wiesenfläche mit einer Gerätebox. Eine schöne Aussicht erstreckt sich von der ganzen Liegenschaft auf die Dächer von Vogorno, auf den Stausee und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt.  Highlights  rustikales, heimeliges und modernes Ambiente  sehr ruhige und sonnige Lage  grosse Terrasse  in 20 Min nach Locarno  Ubiciazione 6632 Vogorno, via Belvedere 1 Regione: Valle Verzasca Superficie abitabile: ca. 65m2 Superficie della proprietà: ca. 215 m2 Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: molto buona Doccia/WC: 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: stufa a pellet, elettrico infrarossi Posti auto: 1 esterno Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: vista del serbatoio Shopping: sì trasporto pubblico: 500m distanza città successiva: 13km distanza autostrada: 19km  Descrizione Questo rustico di 3 ½ locali, finemente rifinito, è situato in una posizione molto tranquilla, soleggiata e idilliaca all´ingresso della Valle Verzasca a Vogorno in Via Belvedere 1. Il rustico è stato completamente ricostruito alcuni anni fa ed è ora in ottime condizioni strutturali. Con la sua elegante finitura rustica offre un ambiente di alta vivibilità. Al piano superiore c´è il bellissimo soggiorno con cucina e soppalco per dormire. Al piano inferiore con ingresso indipendente ci sono due camere da letto e la doccia/WC. C´è anche una lavanderia -ripostiglio. Davanti alla zona giorno c´è una terrazza panoramica e sotto il parcheggio c´è un piccolo prato con un box per le attrezzature. Una bellissima vista si estende da tutta la proprietà ai tetti di Vogorno, al lago artificiale e alle montagne circostanti. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio esterno disponibile. Il tragitto verso il Lago Maggiore e Locarno dura 15 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona è a 20 minuti di distanza. I negozi sono a Gordola. Le scuole elementari sono a Vogorno. La fermata dell´autobus è a cinque minuti a piedi.  Highlights  ambiente rustico, accogliente e moderno  posizione molto tranquilla e soleggiata  grande terrazza  20 min a Locarno
Kaufpreis:
CHF 455.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Gartenanteil
215,00 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
West
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: Kamin
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