Numero civico:
4180/3549
Tipologia:
Stabile di reddito
Cantone/Regione:
Ticino
Indirizzo:
6523 Preonzo
Prezzo:
CHF 475.000,-
Superficie utile
ca. 300,00 m²
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10-Zimmer-Tessinerhaus zum Renovieren mit 2-Zi-Rustico und grossem Garten/ casa di 10 locali da risturtturare con rustico di 2 locali e grande terreno

6523 Preonzo, in Cadmonn 5 / Nucleo Preonzo 59 Region: Bellinzonese Wohnfläche: ca. 300m2 Grundstückfläche:ca. 657m2 Etagen: 3 Zustand: zum Renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: zu erstellen Lage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 9km Distanz Autobahn: 7km  Beschreibung Dieses 10-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Preonzo im Bellinzonese. Das ältere Haus muss vollständig renoviert werden. Es verfügt über 3 Etagen mit je 4 Zimmern. Im Erdgeschoss sind 2 Keller, ein Wohnraum sowie ein weiteres Zimmer eingebaut. In den beiden oberen Stockwerken befinden sich 8 weitere Zimmer. Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet einen grosszügigen Garten mit 2 Mini-Rustici sowie ein 2-Zimmer-Rusticoteil zum Ausbauen. Für den Rusticoteil sowie für das Tessinerhaus sind je ein bewilligtes Umbauprojekt verfügbar. Vom Grundstück erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können auf dem Grundstück Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Die Autobahneinfahrten der A2 in Biasca und Bellinzona-Nord sind 10 Autominuten entfernt. Den Lago Maggiore und Locarno sowie Lugano sind in 30 Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.  Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schöner Ausblick grosses Grundstück mit 2 Mini-Rustici und 2-Zimmer-Rusticoteil 15 Minuten von Bellinzona  Ubiciazione 6523 Preonzo, Cadmonn 5 / Nucleo Preonzo 59 Regione: Bellinzonese Spazio vitale: circa. 300m2 Area della proprietà: circa 657m2 Piani: 3 Condizione: ristrutturare Seconda casa: sì, possibile Posti auto: da prevedere Situazione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: sì Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 9km Distanza autostrada: 7km  Descrizione dell’immobile Questa casa ticinese di 10 locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Preonzo nel Bellinzonese. La vecchia casa ha bisogno di essere completamente rinnovata. Ha 3 piani con 4 camere ciascuno. Al piano terra ci sono 2 cantine, un soggiorno e un´altra stanza. Nei due piani superiori ci sono altre 8 camere. Il grande terreno della proprietà comprende un generoso giardino con 2 mini-rustici e una parte rustica di 2 stanze per la conversione. Sia per la parte rustica che per la casa ticinese è disponibile un progetto di conversione approvato. Dalla proprietà c´è una bella vista sulle colline circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi possono essere creati sulla proprietà. Il viaggio fino a Bellinzona dura circa 15 minuti. Le entrate dell´autostrada A2 a Biasca e Bellinzona-Nord sono a 10 minuti d´auto. Il Lago Maggiore e Locarno così come Lugano possono essere raggiunti in 30 minuti. Ci sono scuole e negozi nel villaggio.  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata bella vista grande trama con 2 mini rustici e 2 camere parte rustici 15 minuti da Bellinzona
Prezzo:
CHF 475.000,-
 
 
 
 
Superficie utile
ca. 300,00 m²
Superficie terreno
ca. 657,00 m²
Numero di piani:
3
Rumore:
nessuna influenza
Giardino: Privato; Configurazione: Numero di untà abitative 2; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Posizione in campagna, Posizione soleggiata, Margini del paese, Centro paese
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