Objekt Nummer:
4180/3024
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6683 Niva (Vallemaggia)
Kaufpreis:
CHF 195.000,-
Wohnfläche:
ca. 54,00 m²
Zimmer:
3
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3 1/2-Zimmer-Rustico mit Garten und Aussicht / rustico di 3 1/2 locali con giardino e vista

6683 Niva/Campo Region: Maggiatal Lage: sehr ruhige, sonnige Lage Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: im Tal Einkauf: im Tal öffentlicher Verkehr: ja Distanz nächste Stadt: 40km Distanz Autobahn: 60km Wohnfläche: ca. 55m2 Grundstückfläche: ca. 400m2 Etagen: 2 Baujahr: 1952 Renovationen: 2017 Schlafzimmer unten Zustand: einfach Dusche/Bad/WC: 2 Bodenbelag: Platten, Holz Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: elektrisch und Kamin Keller: ja Parkplatz: Gratisparkplätze Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im hintersten Teil des Maggiatals in Niva bei Campo Vallemaggia. Das Rustico befindet sich in seiner Grundsubstanz in gutem baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit WC/Dusche, das erst vor wenigen Jahren renoviert wurde. Eine bequeme Treppe führt hinauf in den ersten Stock mit Wohnzimmer, WC Dusche und dem zweiten Schlafzimmer. Der gepflegte Garten mit Wiesenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Werkzeugschuppen ist noch auf der Seite des Rusticos.Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Niva befindet sich ca. 50 Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Cevio und die Einkaufsgeschäfte. Das Skigebiet von Bosco Gurin ist 15 Minuten entfernt. Von Niva aus ergeben sich viele Wander- und Bikertouren. Zur Liegenschaft gehören rund 400 m2 Wiesland. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasco und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 50 Minuten und in 65 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno.  Highlights  schöne Aussicht  sonnige und sehr ruhige Lage  grosser Umschwung/Garten  Zufahrt 6683 Niva/Campo Regione: Vallemaggia Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: nella valle Possibilità d´acquisti: nella valle Mezzi pubblici: si Anno di costruzione: 1952 Autostrada: 60km Superficie abitabile: ca. 55m2 Superficie del terreno: ca. 400m2 Piani: 2 Ristrutturazione:2017 camera di sotto Doccia/bagno/WC: 2 Riscaldamento: elettrico e camino Pavimento: piastrellato e legno Posteggi:: PP esterno Questo Rustico allo sviluppo si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e soleggiata nel la parte più arretrata della Valle Maggia a Niva vicino a Campo Vallemaggia. Il Rustico è in buone condizioni strutturali. L´interno è semplice. La proprietà comprende circa 400 m2 di prato. Qui si trova la pace e il recupero lontano dallo stress quotidiano. Da qui belle escursioni e gite in montagna possono essere intraprese. Sono disponibili le seguenti attività sportive Escursioni in mountain bike, nuoto a Bignasco e sci nelle vicine località di sport invernali Bosco Gurin. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il tragitto per Locarno dura circa 50 minuti e in 65 minuti si raggiunge l´aeroporto di Locarno. Autostrada A2 a Bellinzona-Sud. C´è un collegamento con l´autopostale per Locarno.
Kaufpreis:
CHF 195.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 54,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 400,00 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
2
WC:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
1952
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Alleinlage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Kamin; Garten: Privat
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