Objekt Nummer:
4180/3202
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6710 Biasca
Kaufpreis:
CHF 945.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
8
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rustikales 2-Fam-Haus mit grossem Garten / casa bifamiliare con appartamenti di 5 1/2 locali e 3 1/2 locali

6710 Biasca, Stradone vecchio sud 12 Region: Bellinzonese Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 547 m2 Etagen: 3 Baujahr: 1989 Rennovationen: ja Zustand: gut und gepflegt Dusche/Bad/WC: 3 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Ölzentralheizung Keller: grosses Kellergeschoss Parkplätze: 3 Aussenparkplätze Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 500m öffentlicher Verkehr: 500m Distanz nächste Stadt: 20km Distanz Autobahn: 1km  Beschreibung Dieses rustikale 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im südlichen Ortsende von Biasca an der Stradone Vecchio Sud 12. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Er wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente. Die Liegenschaft besteht aus einer 5 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung sowie einer 3 ½-Zimmer-Dachwohnung. Die grosse Wohnung verfügt über eine Wohnküche, Wohn-/Essbereich mit Steincheminée, zwei Bäder sowie 3 Schlafzimmer. Der Sitzplatz mit grossem und gepflegtem Garten lädt zum Entspannen ein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. In zwei Garten-und Materialhäuschen können Gartenwerkzeuge verstaut werden. Im Obergeschoss befindet sich die schöne 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit vorgelagertem Aussichtsbalkon. Sie beinhaltet zwei Schlafzimmer, Dusche/WC Holzküche mit grossem Materialraum sowie einen charmanten Wohn-/Essbereich mit abgeschrägten Holzdecken. Im grossflächigen Kellergeschoss sind ein Grotto, ein Büroraum 3 weitere Räumlichkeiten sowie eine kleine Waschküche eingebaut. Diese Etage ist auch vom Garten aus direkt erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über 3 Aussenparkplätze. In ca. 5 Gehminuten gelangt man ins Zentrum von Biasca mit diversen Einkaufsmöglicheiten und zum Bahnhof. Bellinzone liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.  Highlights  2-Generationenhaus  schöne Dachwohnung mit grossem Aussichtsbalkon  grosser und gepflegter Garten  sehr ruhige, sonnige Lage mit Aussicht  rustikales und charmantes Ambiente  Posizione | Dintorni 6710 Biasca, Stradone vecchio sud 12 Regione: Bellinzonese Spazio abitabile: ca. 200 m2 Superficie del terreno: ca. 547 m2 piani: 3 anno di costruzione: 1989 Rinnovamenti: sì condizione: buono e ben mantenuto Doccia/bagno/WC: 3 seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: Riscaldamento centrale a olio Cantina: grande cantina Posti auto: 3 posti auto esterni Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: 500m trasporto pubblico: 500m Distanza città successiva: 20km Distanza autostrada: 1km Descrizione dell’immobile Questa casa rustica bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata all´estremità meridionale di Biasca a Stradone Vecchio Sud 12. La casa è stata costruita nel 1989 ed è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e affascinante. La proprietà è composta da un appartamento di 5 ½ locali al piano terra e un appartamento soppalcato di 3 ½ locali. L´ampio appartamento è composto da cucina-soggiorno, soggiorno/pranzo con camino in pietra, due bagni e 3 camere da letto. La zona salotto con un ampio e curato giardino invita a rilassarsi. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. In due case di materiale e giardino gli attrezzi da giardino possono essere riposti. Al piano superiore c´è il bellissimo appartamento mansardato di 3 ½ locali con balcone di fronte. Contiene due camere da letto, doccia/WC, cucina in legno con un ampio locale materiale e un´incantevole zona soggiorno/pranzo con soffitti in legno spioventi. Nel grande seminterrato si trovano una grotta, un ufficio, altre 3 stanze e una piccola lavanderia. Questo piano è accessibile anche direttamente dal giardino. La struttura dispone di 3 posti auto esterni. In ca. 5 minuti a piedi si raggiunge il centro di Biasca con varie possibilità di shopping e la stazione ferroviaria. Bellinzone è a circa 15 minuti di macchina.  Highlights Casa di 2 generazioni bellissimo appartamento mansardato con grande balcone ampio e curato giardino posizione molto tranquilla, soleggiata con vista ambiente rustico e affascinante
Kaufpreis:
CHF 945.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 547,00 m²
Nutzfläche:
ca. 250,00 m²
beziehbar ab:
30.6.2020
Zimmer:
8.5
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1989
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Einliegerwohnung, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 2, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, unterkellert, Waschmaschine; Garten: Privat
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