Objekt Nummer:
4180/3473
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6805 Mezzovico
Kaufpreis:
CHF 265.000,-
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Zimmer:
2
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wunderschönes 2-Zimmer-Bergrustico mit Umschwung und Aussicht / rustico di 2 locali con terreno e bellissima vista

6805 Mezzovico, Tortoi Region: Riviera Wohnfläche: ca. 60m2 Grundstückfläche:ca. 2802m2 Etagen: 2 Rennovation:stetig Zustand: sehr gut und gepflegt Strom: Solarstrom Wasser: Quelle Dusche/WC: 1 Heizung: Cheminée Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: an der Strasse Lage: ruhig und sehr sonnig Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: ja Einkauf: 2500m öffentlicher Verkehr: 2500m Distanz nächste Stadt: 19km Distanz Autobahn: 9km  Beschreibung Dieses 2-Zimmer-Bergrustico-Bijoux liegt an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico im Weiler Tortoi. Das wunderschön ausgebaute Rustico befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Besitzerpaar hat die Liegenschaft in den vergangenen Jahren äusserst liebevoll ausgebaut und erneuert. Und so bietet das Rustico heute ein äusserst charmantes, heimeliges und rustikales Ambiente. Der Eingang führt in den Wohnraum mit markantem Eisenherd und weiter in die Wohnküche mit Cheminée, Vorratsraum sowie Dusche/WC. Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige, schöne Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick. Neben dem Eingang gelangt man in eine separat zugängliche Werkstatt, welche gegebenenfalls als Zusatzschlafzimmer mit Durchgang zur Dusche/WC umgebaut werden könnte. Der grosse eingezäunte Umschwung beinhaltet verschiedene gemütliche Sitzplätze, ein Gerätehaus, Aussenpool sowie Wiesenflächen an leichter Hanglage. Von überall geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge, auf den Monte Ceneri bis zum Luganersee. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht erreichbar. Unten an der Strasse befinden sich viele Parkplätze. Ein Wanderweg führt in ca. 20-30 Gehminuten hinauf zum Rustico. Das Dorf Mezzovico liegt ca. 2 km vom Parkplatz entfernt. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 25 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt.  Highlights sehr schön ausgebautes, charmantes Rustico ruhige, sehr sonnige und idyllische Alleinlage grosser, eingezäunter Umschwung mit verschiedenen Sitzplätzen und Wiesflächen wunderschöner Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge bis zum Luganersee  Posizione | Dintorni 6805 Mezzovico, Tortoi Regione: Riviera Spazio vitale: circa. 60m2 Area di proprietà: circa. 2802m2 Piani: 2 Rinnovamento: costante Condizione: molto buona e ben tenuta Elettricità: solare Acqua: sorgente Doccia/WC: 1 Riscaldamento: caminetto Seconda casa: sì, possibile Posizione: tranquilla e molto soleggiata Vista: splendida vista Scuole: sì shopping: 2500m trasporto pubblico: 2500m Distanza dalla prossima città: 19km Distanza autostrada: 9km Descrizione dell’immobile Questo gioiello rustico di montagna di 2 stanze è situato in una posizione idilliaca e isolata sui Monti di Mezzovico nella frazione di Tortoi. Il rustico, splendidamente ristrutturato, è in uno stato molto buono e ben tenuto. I proprietari hanno amorevolmente rinnovato ed esteso la proprietà negli ultimi anni. Oggi, il rustico offre un ambiente estremamente affascinante, accogliente e rustico. L´ingresso conduce al soggiorno con il suo sorprendente fornello in ferro e alla cucina con camino, dispensa e doccia/toilette. Al piano superiore si trova la spaziosa e bella camera da letto con una magnifica vista. Accanto all´ingresso c´è un laboratorio accessibile separatamente, che potrebbe essere convertito in una camera da letto supplementare con accesso alla doccia/WC. L´ampio terreno recintato include varie aree di seduta accoglienti, un capanno per gli attrezzi, una piscina all´aperto e aree di prato su un dolce pendio. Da ogni parte si può godere di una magnifica vista sulle colline circostanti, sul Monte Ceneri e sul Lago di Lugano. La proprietà non è accessibile in auto. Ci sono molti parcheggi in fondo alla strada. Un sentiero escursionistico conduce al rustico in circa 20-30 minuti a piedi. Il villaggio di Mezzovico è a circa 2 km dal parcheggio. Mezzovico è idealmente situato a circa 20 minuti da Bellinzona, 25 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno.  Highlights molto ben sviluppato, affascinante rustico posizione tranquilla, molto soleggiata e idilliaca appartata ampio terreno recintato con varie aree di seduta e prati splendida vista sulle colline circostanti fino al lago di Lugano
Kaufpreis:
CHF 265.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.802,00 m²
Kellerfläche:
1 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Terrassen:
3
Heizung:
Elektroheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage, Dorfrand; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Kamin; Garten: Privat
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