Objekt Nummer:
4180/3566
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6805 Mezzovico
Kaufpreis:
CHF 320.000,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
8
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4 Rustici und grosser Umschwung an Alleinlage / 4 rustici con tanto terreno nella natura

6805 Mezzovico, Monti di Mezzovico, Uggi Region: Alto Malcantone Grundstückfläche: 350m2 + 13´508m2 Wald und Wiesland Einheiten: 4 Rustici Baujahr. 1985 neu ausgebaut Zustand: gut - zum Ausbauen Dusche/WC:1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Kamin Parkplätze: öffentliche PP in 15 Gehmin. Lage: absolut ruhige, sonnige Alleinlage Aussicht: herrliche Panorama-Aussicht Schulen: in Lamone Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 1km Distanz nächste Stadt: 18km Distanz Autobahn: 10km  Beschreibung Diese 4 Rustici liegen an sehr ruhiger, sonniger und idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico. Die ganze Immobilie besteht aus einem chamanten 2-Zimmer- Wohnrustico, einem 40 m² grossen 2-Zimmer Rustico, das sich ebenfalls in gutem Außen- und Innenzustand befindet sowie einem dritten Rustico zum Ausbauen mit guten Grundmauern. Rustico 1: Im Erdgeschoss des gemütlichen Wohnrusticos ist eine neu renovierte Küche mit Cheminée eingebaut. Eine Treppe führt hinauf zum Schlafgeschoss mit abgeschrägten Holzdecken. Das Haus ist jetzt mit einer Solaranlage ausgestattet. Rustico 2: Dieses Rustico verfügt ebefnalls über zwei Etagen. Es ist gut bewohnbar und befindet sich in gutem Zustand. Es begrüßt den potenziellen Käufer mit einem charakteristischen Kamin und einem modernen Interieur. Rustico 3: Dieses zweigeschossige Rustico muss vollständig ausgebaut werden. Die Grundmauern und das Dach sind in einem guten Zustand. Der grosse Aussenbereich der 3 Rustici beinhaltet je einen kleinen Sitzplatz bei den beiden Wohnrustici sowie einem grossen Umschwung von über 13´000m2 mit Wald und Wiesland. Von überall geniesst man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Hügelzüge. Die Liegesnchaft ist vom Parkplatz aus in ca. 15 Gehminuten gut erreichbar.  Highlights Wohnrustico 1 mit rustikalem, charmantem Ambiente zwei weitere Rustici mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten/Potenzial grosser Umschwung herrliche Panorama-Aussichtslage 15 Gehminuten vom Parkplatz  Ubiciazione 6805 Mezzovico , Monti di Mezzovico Regione: Alto Malcantone Zona: Fuori Zona 350 m2 quota edificata Dimensione fondo 1 (m2): 350 m2 quota edificata Dimensione fondo 2 (m2): bosco m2 4’200 Dimensione fondo 3 (m2): selva m2 9’308 Suddivisione interna: Diversi rustici su 2 livelli: Sub. A, rustico abitatibile con servizio igienico. Sub. C, locale abitabile, senza servizi. Sub. D/F/B (uso depositi/fienili) Anno di costruzione imm.: Edifici originari inizio Ultimo imp. rinnovamento: Sub. A/B/D/F, ristrutturati 900 ca. 1985 Condizione: buona e ben tenuta bagno/WC: 1 seconda casa: sì, possibile solar panel: sí riscaldamento: camino parcheggi: PP pubblico in 15 min a piedi Posizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: vista sulle montagne circostanti Scuole: a Lamone Shopping: sì trasporto pubblico: 1 km distanza prossima città: 18 km Bellinzona distanza autostrada: 10 km  Descrizione Permettetemi di presentarvi il lifestyle del canton Ticino. L´insieme di tre rustici che vi propongo è costituito da un´abitazione principale di 60m2 sviluppata su di due piani e pronta per essere abitata come casa di vacanza, un rustico di 40m2 anch’esso in perfette condizioni esterne ed interne e un ultimo rustico in ottime condizioni esterne che necessita di ristrutturazioni interne. La località dei rustici - Monti di Mezzovico - è famosa per essere un luogo di riposo nel sud del canton Ticino grazie alla sua conformazione demografica e alla ricchezza della sua storia. Rustico principale: Al primo piano troviamo una cucina completamente riattata e un caminetto in stile caratteristico, al secondo piano una camera da letto con servizi igienici moderni. Il rustico è ad oggi fornito con un sistema di generazione solare. Rustico 2: Il secondo rustico della collazione si sviluppa anch´esso su di due piani. Completo e perfettamente abitabile è in ottime condizioni e accoglie il potenziale acquirente con un camino caratteristico e un interno in stile moderno. Rustico 3: Il terzo rustico della collazione si sviluppa anch´esso su di due piani. Completo e perfettamente abitabile esternamente, vi permetterà di configurarlo internamente a vostro piacimento visto la necessità di interventi di ristrutturazione interna.I rustici godono di una vista panoramica sul patrimonio montuoso ticinese e sul Ceresio e sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti dal parcheggio della località più vicino.  Highlights molto tranquillo, posizione centrale ambiente accogliente e familiare punto di partenza, l´escursionismo e la natura
Kaufpreis:
CHF 320.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 13.858,00 m²
Zimmer:
8.5
Bäder:
1
WC:
1
Heizung:
keine Heizung vorhanden
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage; Ausstattung: Kamin, Anzahl Wohneinheiten 3; Garten: Privat
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