Objekt Nummer:
4180/3516
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6655 Intragna
Kaufpreis:
CHF 450.000,-
Wohnfläche:
ca. 138,00 m²
Zimmer:
4
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4-Zimmer-Dorfhaus mit Garten, Sitzplatz und Aussicht / casa di 4 locali con giardino, cortile e vista

6655 Intragna, via Ettore Jelmorini 1 Region: Locarnese - Pedemonte Wohnfläche:ca. 125m2 Rustico : 13 m2 Grundstückfläche: ca. 119 m2 Etagen: 3 Baujahr: 1900 + 1920 Renovationen: 2015 Zustand: gut Bad/WC: 1 Zweitwohnsitz: noch abzuklären Heizung: Pellet Keller: nein Parkplätze: gebührenpflichtige PP in nächster Nähe Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 9km Distanz Autobahn: 30km  Beschreibung Dieses gemütliche 4-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Intragna. Das 1900-1920 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und ermöglicht ein rustikales, heimeliges Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche, der rustikale, schöne Wohnraum sowie ein Salotto mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz. Im Obergeschoss sind das Bad sowie zwei Schlafzimmer - eines mit Aussichtsbalkon - eingebaut. Das grosse und hohe Dachgeschoss könnte zu einem schönen Mansardenzimmer ausgebaut werden. Vor dem Haus geniesst man auf dem Sitzplatz mit Garten einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Neben dem Haus gehören ein grosszügiger Heizungs-/Technikraum. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Autoparkplätze. Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur 10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei Freddi und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.  Highlights gemütliches, heimeliges und rustikales Wohnambiente Sitzplatz mit Garten schöne Aussicht auf die umliegenden Berge sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum nur ca. 10 Fahrminuten von Locarno, Ascona und vom Lago Maggiore  Posizione | Dintorni 6655 Intragna, via Ettore Jelmorini 1 Regione: Locarnese - Pedemonte Spazio di vita : circa 125m2 Rustico : 13 m2 Superficie del terreno: circa 119 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 1900 + 1920 Ristrutturazioni: 2015 Condizione: buona Bagno/WC: 1 Seconda casa: da chiarire Riscaldamento: pellet Cantina: no Parcheggi: PP a pagamento Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: sì trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 9km Distanza autostrada: 30km Descrizione dell’immobile Questa accogliente casa di paese di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Intragna. La casa è stata costruita nel 1900-1920 ed è in buone condizioni. Ha un aspetto luminoso e accogliente e offre una vita rustica e accogliente. Al piano terra c´è l´ingresso, la cucina, il rustico, bel soggiorno e un salotto con camino e accesso al salotto. Il bagno e due camere da letto - una con un balcone con vista - sono al piano superiore. La grande e alta soffitta potrebbe essere convertita in una bella mansarda. Davanti alla casa, l´area salotto con giardino offre una bella vista sulle colline circostanti. Accanto alla casa c´è un ampio locale tecnico/di riscaldamento. La casa è accessibile in auto a circa 100m. Ci sono molti parcheggi nelle immediate vicinanze. Il viaggio in auto verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 10 minuti. Con il treno delle Centovalli puoi raggiungere Locarno-Muralto in 20 minuti. Nel villaggio troverete il panificio Pellanda, il caffè Centvai, la macelleria Freddi e un piccolo negozio con prodotti locali.  Highlights Ambiente accogliente, familiare e rustico area salotto con giardino bella vista sulle montagne circostanti posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio solo circa 10 minuti di auto da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore
Kaufpreis:
CHF 450.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 138,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 119,00 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: Kamin; Garten: Privat
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