Objekt Nummer:
4180/3344
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6632 Vogorno
Kaufpreis:
CHF 295.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
4
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4 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Sitzplatz / casa nel nucleo di 4 1/2 locali con cortile

6632 Vogorno, via Sant´Antonio 172 Region: Verzascatal Wohnfläche:ca. 90 m2 Grundstückfläche: ca. 80 m2 Etagen: 2 Renovationen: ja Zustand: gut Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Cheminée, Elektro Infrarot Parkplätze: öffentliche Lage: ruhig und sonnig Aussicht: ein wenig Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 13km Distanz Autobahn: 19km  Beschreibung Dieses schön ausgebaute 4 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage eingangs des Verzascatals in Vogorno an der Via Sant. Antonio 172. Das Rustico befindet sich heute in einem guten baulichen Zustand und die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Es bietet ein heimeliges Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, der Wohnraum mit Kamin und die Wohnküche mit Abstellraum eingebaut. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einer Dusche/WC und einem kleinen gedeckten Balkon. Vor dem Eingang gibt es einen länglichen Sitzplatzbereich mit Steintischgruppe. Eine schöne Aussicht erstreckt sich von der ganzen Liegenschaft auf die Dächer von Vogorno, teilweise auf den Stausee und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen öffentliche Gratisparklätze in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt.  Highlights  heimeliges Ambiente mit Cheminée  ruhige und sonnige Lage  Sitzplatz vor dem Haus  in 20 Min nach Locarno  Ubiciazione 6632 Vogorno, via Sant´Antonio 172 Regione: Valle Verzasca Superficie abitabile: ca. 90 m2 Superficie della proprietà: ca. 80 m2 Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: buona Doccia/WC: 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: camino, elettrico infrarossi Parcheggi: pubblici Situazione: tranquilla e soleggiata Vista: un po shopping: sì trasporto pubblico: 200m distanza città successiva: 13km distanza autostrada: 19km  Descrizione Questo rustico di 4 ½ locali, finemente rifinito, è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata all´ingresso della Valle Verzasca a Vogorno in Via Sant. Antonio 172. Il rustico è oggi in buone condizioni strutturali e i necessari lavori di ristrutturazione sono sempre stati eseguiti in modo professionale. Offre un ambiente accogliente. Al piano terra si trovano l´ingresso, il soggiorno con camino e la cucina con ripostiglio. Il piano superiore è composto da tre camere, una doccia/WC e un piccolo balcone coperto. Davanti all´ingresso c´è un´area salotto allungata con gruppo di tavoli in pietra. Una bella vista si estende da tutta la proprietà ai tetti di Vogorno, in parte al lago artificiale e alle montagne circostanti. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico gratuito. Il tragitto verso il Lago Maggiore e Locarno dura 15 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona è a 20 minuti di distanza. I negozi sono a Gordola. La fermata dell´autobus è a cinque minuti a piedi.  Highlights  ambiente accogliente con camino  posizione tranquilla e soleggiata  area salotto davanti alla casa  20 min a Locarno
Kaufpreis:
CHF 295.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 80,00 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Elektroheizung
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
West
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Dorfzentrum; Ausstattung: Kamin
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