Objekt Nummer:
4180/3224
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6747 Chironico
Kaufpreis:
CHF 265.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
3
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idyllisches 3-Zimmer-Rustico mit Garten und Umschwung / rustico di 3 locali con prato

6747 Chironico Region: Leventina Wohnfläche:ca. 100 m2 Grundstückfläche: ca. 2269 m2 Etagen: 2 Heizung: Ofen Zustand: gut und gepflegt Zweitwohnsitz: ja Keller und Abstellraum: 1 + 1 Parkplätze: ja Lage: absolut ruhige Alleinlage Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 2km Einkauf: 2km öffentlicher Verkehr: 2km Distanz nächste Stadt: 39km Distanz Autobahn: 9km  Beschreibung Dieses schöne 3-Zimmer-Rustico liegt an idyllischer Alleinlage 2km westlich von Chironico in der Leventina. Das Rustico befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Das rustikale sehr heimelige Haus bietet ein äusserst charmantes Ambiente. Über eine flache Steintreppe gelangt man hinauf zum Sitzplatz mit Eingang des Rustico. Alternativ benützt man die untere Türe zum Erdgeschoss. Auf dieser Etage sind zwei Kellerräume sowie die Dusche/WC eingebaut. Eine Rundtreppe führt hinauf zum heimeligen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Schwedenofen. Eine markante Holztreppe verbindet das Wohngeschoss mit den beiden Dach-Schlafzimmern. Der grosse und gepflegte Aussenbereich des Rustico beinhaltet einen Sitzplatz mit Steintischgruppe sowie einen grossen Umschwung mit zusätzlichem Landstück angrenzend an das Rustico. Hier kann man wunderbar vom Alltag entspannen und die wunderschöne Natur geniessen. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die Berge und die umliegenden Bäume. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf der grossen Wiese können Autos abgestellt werden. In wenigen Gehminuten erreicht man das Dorf Chironico und die Bushaltestelle. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski  Highlights  gute Zufahrt  idyllische, absolut ruhige und sonnige Alleinlage  schöne Aussicht  grosser, schöner Garten mit Sitzplatz und Umschwung  heimeliges, rustikales und charmantes Ambiente  Posizione | Dintorni 6747 Chironico Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 100 m2 Superficie del terreno: ca. 2269 m2 Pavimenti: 2 Riscaldamento: Stufa a legna condizione: buono e ben mantenuto residenza secondaria: sì Cantina e ripostiglio: 1 + 1 Posti auto: sì Posizione: molto tranquilla, posizione appartata Vista: bella vista Scuole: 2km Shopping: 2km trasporto pubblico: 2km Distanza città successiva: 39km Distanza autostrada: 9km Descrizione dell’immobile Questo bellissimo rustico di 3 camere è situato in una posizione idilliaca e appartata a 2 km a ovest di Chironico, in Leventina. Il rustico è in buone condizioni e ben tenuto. La casa rustica e molto accogliente offre un ambiente estremamente affascinante. Una scala in pietra conduce all´ingresso del rustico. In alternativa si usa la porta del piano seminterrato. Su questo piano si trovano due locali cantina e la doccia/WC. Una scala circolare conduce all´accogliente zona soggiorno/pranzo con cucina a vista e stufa svedese. Una suggestiva scala in legno collega il piano del soggiorno con le due camere da letto nel sottotetto. L´ampia e ben curata area esterna del rustico comprende un tavolo in pietra e un ampio terreno adiacente al rustico. Qui potrete rilassarvi dalla vita di tutti i giorni e godervi la splendida natura. Una splendida vista si estende sulle montagne e boschini circostanti. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Le auto possono essere parcheggiate sul terreno in proprietà (2185). Il villaggio di Chironico e la fermata dell´autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del Gottardo, troverete pace e tranquillità e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski  Highlights buon accesso idilliaca, assolutamente tranquilla e soleggiata solitudine bella vista ampio e bellissimo giardino con zona salotto e zona relax ambiente accogliente, rustico e affascinante
Kaufpreis:
CHF 265.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.269,00 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Einzelofenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld; Garten: Privat
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