Objekt Nummer:
4180/3261
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6760 Rossura
Kaufpreis:
CHF 245.000,-
Wohnfläche:
ca. 40,00 m²
Zimmer:
2
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idyllisches 2-Zimmer-Rustico mit grossem Umschwung / chalet con 2 locali con prato

6760 Tengia/Faido Region: Leventina Wohnfläche: ca. 40m2 Grundstückfläche: ca. 2000m2 Etagen: 2 Zustand: gut WC: 1 (Kanalisation) Heizung: Ofen Zweitwohnsitz: ja Keller: ja Parkplätze: öffentliche PP Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: in Faido Einkauf: in Faido öffentlicher Verkehr: 1800m Distanz nächste Stadt: 46km Distanz Autobahn: 7km  Beschreibung Dieses zweistöckige Rustico liegt an idyllischer Lage oberhalb von Tengia am Rande eines kleinen Rusticoweilers am Sonnenhang der Leventina. Das zweckmässig eingerichtete Haus bietet alles, was man für Ferien in der Natur braucht. Auf der Wohn-/Schlafetage ist eine Essecke mit Küchenablage, ein Lavabo und ein WC eingebaut. Mit dem kleinen Ofen kann das Geschoss beheizt werden. Der grosszügige Raum wirkt mit den beiden Fenstern hell und wohnlich und bietet ein heimeliges, rustikales Ambiente. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Sitzplatz mit Aussencheminée, welcher an den grossen Umschwung grenzt. Letzterer beinhaltet eine grosse Wiesenfläche mit Bäumen und herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Rustico ist mit dem Auto bis ca. 100m gut erreichbar. Vor der kleinen Rustico-Gruppe kann das Auto abgestellt werden. Das Haus steht am Ende dieses kleinen Weilers. Die Fahrt nach Faido und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten und in die Städte Locarno/Ascona und Lugano mit ihren Seen sind es rund 50 Minuten. Es besteht eine Postautoverbindung nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardlinie. In Faido gibt es auch grössere Einkaufsgeschäfte und ein Spital. Die Liegenschaft liegt inmitten eines Wandergebietes der Strada Alta. In der Nähe ist auch die Skistation Carì. Das Chalet ist auch von den Grossstädten der deutschen Schweiz innert zwei Stunden erreichbar und somit als Wochenendhaus nutzbar.  Highlights  sehr ruhige und sonnige Lage mitten in der Natur  herrliche Panorama-Aussicht  grosser Umschwung mit Sitzplatz und Aussencheminée  Zufahrt bis 100m vor das Haus  heimeliges, charmantes Ambiente  Nähe zum Skigebiet in Carì  Posizione | Dintorni 6760 Tengia / Faido Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 40 m2 Superficie del terreno: ca. 2000 m2 Condizione: buono WC: 1 riscaldamento: forno residenza secondaria: sì Cantina: si Posti auto: a 100 m Posizione: molto tranquillo e soleggiato Vista: splendida vista Acquisto: Faido trasporto pubblico: 1800m Distanza città successiva: 46km Distanza autostrada: 7km Descrizione dell’immobile Questo rustico di 2 locali con grande prato è situato in posizione molto soleggiata, tranquilla e bellissima vista a Tengia sopra Faido nella Leventina. L’edificio si trova un buono stato e comporta tutto per una residenza secondaria nella natura. La casa comprende parte soggiorno, parte pranzo e zona letto con WC. Sotto si trova una cantina. L’esterno ha un cortile con camino e un prato di ca. 2000 m2, Una bellissima vista estende sulle montange e sulla valle. L’immobile è facilmente raggiungibile fino a 100 m. Tramite autopostale con fermata a Rossura a 1800m si può raggiungere Faido con la stazione della ferrovia. L’ autostrada A2 è raggiungibile in 10 minuti. A Faido sono negozi e l’ospedale. Le città Lugano e Locarno/Ascona con i laghi sono a 50 minuti. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Carì.  Highlights  posizione molto tranquilla e soleggiata  magnifica vista panoramica  chalet in natura con 2000 m2 di prato  a soli 1 minuti da Faido con stazione della ferrovia e l’autostrada A  vicino della stazione sci di Carì.
Kaufpreis:
CHF 245.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 40,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.000,00 m²
Kellerfläche:
30 m²
Zimmer:
2
Bäder:
0
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
keine Heizung vorhanden
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
1.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 1; Garten: Privat
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