Objekt Nummer:
4180/3478
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6742 Pollegio
Kaufpreis:
CHF 265.000,-
Wohnfläche:
ca. 152,00 m²
Zimmer:
6
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gemütlichesr 6 1/2-Zimmer-Hausteil mit kl. Sitzplatz / parte di casa di 6 1/2 locali con cortile

6742 Pollegio, vicolo Acero 6 Region: Bellinzonese Wohnfläche:ca.152m2 Grundstückfläche:ja. 127m2 Etagen: 2 Renovationen: ja Zustand: gut Bad/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Elektro, Pelletofen Keller: 2 grosse Keller Parkplatz: öffentliche PP vis à vis oder 1 Aussen-PP Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ein wenig Schulen: ja Einkauf: 200m öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 23km Distanz Autobahn: 2km  Beschreibung Dieser gemütliche 6 ½-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger und sonniger Lage in Poleggio an der Vicolo Acero 6 nur 5 Minuten westlich von Biasca. Das Haus wurde in den letzten Jahren renovierte und befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein heimeliges und wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, das Bad sowie die Wohnküche mit Essbereich und angrenzendem kleinen Wintergarten eingebaut. Via Holztreppe gelangt man hinauf zum Obergeschoss mit grosszügigem, rustikalem Zimmer und abgschrägten Holzdecken. Dieser Raum führt in 3 weitere Zimmer sowie einen kleinen Nebenraum. Hinter dem Haus befindet sich unterhalb des Wintergartens ein grosser Keller. Vor dem Haus lädt ein kleiner Sitzplatz zum Verweilen ein. Alternativ kann hier aus das Auto abgestellt werden. Eine Treppe führt hinunter zum zweiten, grossen Keller. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Vis à vis stehen Gratisparkplätze zur Verfügung. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man Biasca, die Autobahn A2 und den Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie, in ca. 20 Minuten Bellinzona und in ca. 40 Minuten Locarno und Lugano.  Highlights ruhige, sonnige und zentrale Lage renoviertes Haus in gutem Zustand wohnliches, rustikales Ambiente 25 Minuten von Bellinzona und 45 Minuten von Locarno  Posizione | Dintorni 6742 Pollegio, vicolo Acero 6 Regione: Bellinzonese Spazio vitale: circa. 152m2 Area della proprietà: circa 127m2 Piani: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: buona Bagno/WC: 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: elettrico, stufa a pellet Cantina: 2 grandi cantine Parcheggio: pubblico PP vis à vis o 1 esterno PP Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: un po Scuole: sì shopping: 200m trasporto pubblico: 200m distanza prossima città: 23km Distanza autostrada: 2km Descrizione dell’immobile Questa accogliente parte di casa di 6 ½ locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Poleggio, Vicolo Acero 6 solo 5 minuti ad ovest di Biasca. La casa è rinnovata negli ultimi anni, è in buone condizioni. Ha un´atmosfera luminosa e casalinga e offre un ambiente accogliente e familiare. Al piano terra ci sono due camere, il bagno e la cucina con zona pranzo e annesso piccolo giardino d´inverno. Una scala di legno conduce al piano superiore con una stanza spaziosa e rustica e soffitti di legno inclinati. Questa stanza conduce a 3 altre stanze e a una piccola stanza adiacente. Dietro la casa, sotto il giardino d´inverno, c´è una grande cantina. Davanti alla casa, una piccola area salotto vi invita a soffermarvi. In alternativa, l´auto può essere parcheggiata qui. Una scala conduce alla seconda grande cantina. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Un parcheggio gratuito è disponibile di fronte alla casa. Biasca con l’autostrada A2 e la stazione ferroviale è raggiungibile in circa 5 minuti in auto, Bellinzona in circa 2 minuti e Locarno e Lugano in circa 40 minuti.  Highlights posizione tranquilla, soleggiata e centrale casa ristrutturata in buone condizioni ambiente accogliente e rustico 25 minuti da Bellinzona e 45 minuti da Locarno
Kaufpreis:
CHF 265.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 152,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 127,00 m²
Zimmer:
6.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Elektroheizung
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Sonnige Lage, Dorfrand, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 5; Garten: Privat
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