Objekt Nummer:
4180/3343
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6745 Giornico
Kaufpreis:
CHF 145.000,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
5
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51/2-Zimmer-Dorfhaushälfte mit Garten / Casa gemelle di 5 1/2 locali con giardino

6745 Giornico, Piazza Fontana 30 Region: Leventina Wohnfläche:ca. 100 m2 Grundstückfläche: ca. 195 m2 Etagen: 3 Zustand: genügend - gut Dusche/WC:1 Heizung: Elektro Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: ja Parkplätze: öffentliche PP Lage: ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: 200m öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 10km Distanz Autobahn: 10km  Beschreibung Dieser 5-Zimmer-Tessiner-Dorfhausteil liegt an ruhiger Lage in Giornico auf der Piazza Fontana in der unteren Leventina. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Das Dach wurde kürzlich erneuert und zwei Zimmer und das Erdgeschoss müsste teilweise noch renoviert werden. Die in den letzten Jahren renovierte 2-Zimmer-Duplex-Wohnung im 1. und 2. OG ist seit vielen Jahren vermietet. Dieser im Verkauf befindliche Hausteil ist über ein gemeinsames Treppenhaus mit dem nördlichen Hausteil verbunden. Das Haus verfügt über 4 Stockwerke mit teilweise zu erneuernden Zimmern und Räumlichkeiten. Im EG befindet sich ein grosser Hobbyraum/Ladenraum und ganz zuoberst ein grosser Estrich mit neuen Dach. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine kleine Terrasse vor der Wohnung im 1.OG sowie einen schönen, grossen Garten mit Pergola. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 200 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum.  Highlights  sehr ruhige und sonnige Lage  renovierte und vermietete 2-Zimmer-Duplex-Wohnung  grosser Garten mit Pergola  Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Piazza Fontana 30 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 100 m2 Superficie della proprietà: ca. 195 m2 Pavimenti: 3 Condizione: sufficiente - buona Doccia/WC: 1 Riscaldamento: elettrico Seconda casa: sì, possibile cantina: sì Parcheggio: PP pubblico Situazione: tranquilla e soleggiata Vista: sì Scuole: sì shopping: 200m trasporto pubblico: 200m distanza città successiva: 10km distanza autostrada: 10km Descrizione dell’immobile Questa casa di paese ticinese di 5 locali si trova in una posizione tranquilla a Giornico, sulla Piazza Fontana nella bassa Leventina. La casa è in una condizione attraente. Il tetto è stato recentemente rinnovato e due stanze e il piano terra avrebbero bisogno di una parziale ristrutturazione. L´appartamento duplex con 2 camere da letto al 1° e 2° piano, ristrutturato negli ultimi anni, è stato affittato per molti anni. Questa parte della casa, in vendita, è collegata alla parte nord della casa da una scala comune. La casa ha 4 piani con camere e locali da rinnovare in parte. Al piano terra c´è una grande sala hobby/negozio e in cima una grande mansarda con un nuovo tetto. L´area esterna della proprietà comprende una piccola terrazza di fronte all´appartamento al 1° piano e un bellissimo e ampio giardino con pergolato. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi parcheggi pubblici. Con l´autopostale è possibile raggiungere Biasca o Faido in pochi minuti la fermata del treno veloce della linea ferroviaria del Gottardo. A 200 m di distanza si trovano un negozio, l´ufficio postale e la scuola elementare con l´asilo. Sopra il villaggio si trova il centro della scuola.  Highlights  posizione molto tranquilla e soleggiata  ristrutturato e affittato appartamento duplex di 2 stanze  ampio giardino con pergolato
Kaufpreis:
CHF 145.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 195,00 m²
Zimmer:
5.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Elektroheizung
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Dorfzentrum
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