Objekt Nummer:
4180/3210
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6748 Anzonico
Kaufpreis:
CHF 55.000,-
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Zimmer:
3
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3-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit kl. Wiese / rustico di 3 locali da ristrutturare con piccolo prato

6748 Anzonico, strada delle vigne Region: Leventina Wohnfläche: 80 m2 Grundstückfläche: 464 m2 Etagen: 2 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: möglich Parkplätze: 1 Aussenparkplatz Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Faido Einkauf: 2km öffentlicher Verkehr: 2km Distanz nächste Stadt: 38km Distanz Autobahn: 8km  Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage ca. 2km südlich vom Dorf Anzonico an der Strada delle Vigne in der Leventina. Das zweigeschossige Gebäude muss vollständig ausgebaut werden. Das Dach bedarf einer neuen Eindeckung - auch mit Ziegeln möglich - wobei die Grundmauern sich noch in einem guten Zustand befinden. Ein Wasseranschluss ist vorhanden. Das Rustico verfügt auf beiden Stockwerken über Eingänge. Der untere Eingang führt in den zweigeteilten Kellerraum. In der oberen Etage, welche zwei Zugänge aufweist, könnte eine Galerie erstellt werden. Das Dachgeschoss ist auch von der Rückseite über einen Eingang erreichbar. Links vom Rustico gehört eine kleine Wiese zur Liegenschaft. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Berge und ins Grüne. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Im ca. 2km entfernten Anzonico können kleinere Einkäufe getätigt werden. Hier befindet sich auch die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder in Biasca dauert nur ca. 10 Minuten. Die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten erreichbar.  Highlights  gute Zufahrt  kleine Wiese und schöner Ausblick in die Berge  ruhige uns sonnige Lage  interessante Ausbaumöglichkeiten  vorteilhafter Einstandspreis  Posizione | Dintorni 6748 Anzonico, strada delle Vigne Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 80m2 Superficie della proprietà: ca. 464m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Seconda casa: sì, possibile Parcheggio coperto: 1 -2 esterni Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Acquisto: 2 km trasporto pubblico: 2 km Distanza dalla prossima città: 38 km Distanza autostrada: 6 km Descrizione dell’immobile Questa casa ticinese con due metà si trova in posizione panoramica, tranquilla e molto soleggiata sotto il comune di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina. L’edificio è da ristrutturare. I muri sono buoni ma il tetto si deve modificare anche con tegole. La casa ha due piani. Ogni piano ha delle entrate. Nel primo piano si può fare anche una galleria. Li anche una entrata è da sopra. Nel parte sinistra si trova un piccolo giardino. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova il riposo dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. La proprietà è raggiungibile con la macchina. Si può fare 1 o due posteggi. L’autostrada A2 a Faido e Biasca sono a 10 minuti. I centri Lugano e Locarno con i laghi sono a 40 minuti. 2 km sopra ad Anzonico si trovano la fermata del bus ed un piccolo negozio.  momenti salienti  buon accesso  posizione soleggiata, tranquilla  bella vista  non lontano dell’autostrada A2  prezzo interessante
Kaufpreis:
CHF 55.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Grundstücksgrösse
464,00 m²
Zimmer:
3.5
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
keine Heizung vorhanden
Zustand:
schlecht
Geschosszahl:
2
Orientierung:
West
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Hanglage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 1; Garten: Privat
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