Objekt Nummer:
4180/3550
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6584 Carena
Kaufpreis:
CHF 445.000,-
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Zimmer:
7
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rustikales 2-Familienhaus mit Aussicht

6584 Carena, via Strettoia 4 Region: Valle Morobbia Wohnfläche:ca. 130m2 Grundstückfläche: ca. 93m2 Etagen: 4 Baujahr: ca. Renovationen: ja Zustand: gut und gepflegt Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Cheminée und Elektro Parkplätze: gebührenfreie PP in nächster Nähe Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Pianezzo und Giubiasco Einkauf: Pianezzo und Giubiasco öffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 10km Distanz Autobahn: 12km  Beschreibung Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sehr sonniger Aussichtslage in Carena oberhalb von Bellinzona/Giubiasco im letzten Dorf des Valle Morobbio. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand und ist sehr gepflegt. Das Haus besteht aus einer 4 ½ Zimmer Wohnung und einer 3-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss ist der Wohn-Essraum mit Küche und Kamin eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, das Bad/WC und eine schöne, teilweise gedeckte Terrasse. Im 2. Obergeschoss befinden sich der Wohn-Essraum mit Küche und Kamin, ein kleiner Balkon sowie ein kleines Zimmer der Dachwohnung. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer und die Dusche/WC eingebaut. Es gibt viele Kellerräume. Zur Zeit ist die Dachwohnung fest vermietet und die grössere Wohnheit wird Ferienvermittler angeboten. Ein schöner Weitblick erstreckt auf die Magadinoebene bis hin zum Lago Maggiore und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress und es bieten sich viele schöne Bergwanderungen an. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar. Viele öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 12 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man ins Zentrum von Bellinzona. Die Fahrt nach Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 45 Minuten. In Pianezzo befinden sich die Grundschulen und ein Ladengeschäft. Viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Giubiasco und Bellinzona.  Highlights sehr schön ausgebautes Dorfhaus mit rustikalem, charmantem Ambiente schöner Aussenbereich mit Terrasse sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum Nutzung als Feriendomizil und Vermietungsmöglichkeit Gute Zufahrt und Anbindung an OeV  Ubiciazione  6584 Carena, via Strettoia 4 Regione: Valle Morobbia Spazio vitale: circa 130m2 Area della proprietà: circa 93m2 Piani: 4 Anno di costruzione: circa Ristrutturazioni: sì Condizione: buona e ben tenuta Bagno/WC: 2 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: caminetto ed elettrico Parcheggio: PP gratuito nelle immediate vicinanze Situazione: molto soleggiato e tranquillo Vista: bella vista Scuole: Pianezzo e Giubiasco Shopping: Pianezzo e Giubiasco Trasporto pubblico: 50m Distanza dalla prossima città: 10km Distanza autostrada: 12km  Descrizione Questa casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e molto soleggiata a Carena sopra Bellinzona/Giubiasco nell´ultimo villaggio della Valle Morobbio. L´edificio è in buone condizioni strutturali ed è molto ben mantenuto. La casa è composta da un appartamento di 4 ½ stanze e un appartamento di 3 stanze. Al piano terra c´è il soggiorno-sala da pranzo con cucina e camino. Al 1° piano ci sono tre camere, il bagno/WC e una bella terrazza parzialmente coperta. Al 2 ° piano c´è il soggiorno-sala da pranzo con cucina e camino, un piccolo balcone e una piccola stanza della mansarda. Nella mansarda c´è una camera da letto e la doccia/WC. Ci sono molte cantine. Al momento l´attico è affittato in modo permanente e l´appartamento più grande è offerto agli agenti turistici. Una bella vista si estende sulla pianura di Magadino fino al Lago Maggiore e alle montagne circostanti. Qui troverete pace e relax dallo stress della vita quotidiana e ci sono molte belle passeggiate in montagna. La proprietà è direttamente accessibile in auto. Ci sono molti parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 di Bellinzona-Nord è a 12 km. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in autobus. Il viaggio verso Lugano e Locarno con i loro laghi dura 45 minuti. A Pianezzo ci sono scuole elementari e un negozio. Ci sono molte possibilità di shopping a Giubiasco e Bellinzona.  Highlights casa di paese molto ben sviluppata con ambiente rustico e affascinante bella area esterna con terrazza posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese Uso come casa per le vacanze e possibilità di affitto Buon accesso e connessione al trasporto pubblico
Kaufpreis:
CHF 445.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 93,00 m²
Zimmer:
7.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Heizung:
Elektroheizung
Zustand:
gut
Geschosszahl:
4
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: Anzahl Wohneinheiten 2
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