Objekt Nummer:
4180/3616
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Graubünden/Grischun
Adresse:
6558 Lostallo
Kaufpreis:
CHF 575.000,-
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Zimmer:
5
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5 1/2-Zimmer-Haus mit Pergola / casa di 5 1/2 locali con pergola

6558 Lostallo, Cà di Piva 46 Region: Misox Einheiten: 5 ½-Zimmer-Haus Grundstückfläche: 273m2 Wohnfläche: 160m2 Kubatur: 815 m3 Garten: Pergola Etagen: 3 Baujahr: 1990 Zustand: sehr gut Heizung: Elektro Bodenbeläge: Platten Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: 2 Aussenplätze Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 23km Distanz Autobahn: 1km  Beschreibung Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Lostallo an der Via Cà di Piva 46 im Misox. Das Gebäude wurde ca. 1990 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist sehr schön gestaltet und bietet ein hohes Wohnambiente im rustikalem Stil. Das Haus besteht im unteren Geschoss mit normalem Lichteinfall und eigenem Eingang aus einem Wohnraum mit Kamin, zwei Zimmern und einer Dusche/WC. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, der Wohn-/Essraum mit Cheminée, die Küche, ein Essraum und ein separates WC eingebaut. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer und einem grossflächigen, luxuriösen Bad/WC. Der Aussenbereich bildet eine kleine Rasenfläche mit einer Pergola mit Steintischgruppe. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das Dorf, ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft kann als Feriensitz oder als Wohndomizil genutzt werden. Hier findet man viele Ausflugsmöglichkeiten und der Sommer- und Wintersportort San Bernardino ist 15 Autominuten entfernt. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A13 ist 1 km entfernt. Nach Bellinzona sind es 20 Minuten Fahrzeit und nach Lugano und Locarno mit ihren Seen 40 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und einen Laden. Im nahen Roveredo sind dann weitere Einkaufsgeschäfte.  Highlights Sehr ruhige, sonnige, zentrale Lage Grossflächiger, praktischer Grundriss Schöner, rustikaler Ausbau Pflegeleichter Aussenbereich mit Pergola somit interessante Renditeanlage Nähe zum OeV und zur Autobahn A13  Posizione | Dintorni 6558 Lostallo, Cà di Piva 46 Regione: Mesocco Unità: casa di 5 ½ locali Area di proprietà: 273m2 Spazio vitale: 160m2 Cubatura: 815 m3 Giardino: Pergola Piani: 3 Anno di costruzione: 1990 Condizione: molto buona Riscaldamento: elettrico pavimenti: Piastrelle Seconda casa: sì Posizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: sì trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 23km Distanza autostrada: 1km Descrizione dell’immobile Questa casa indipendente di 5 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale a Lostallo in Via Cà di Piva 46 nel Misox. L´edificio è stato costruito intorno al 1990 ed è in buone condizioni strutturali. L´interno è decorato molto bene e offre un ambiente di vita alta in stile rustico. La casa è composta al piano inferiore con luce normale e ingresso proprio da un soggiorno con camino, due camere e una doccia/toilette. Al piano terra c´è l´ingresso, il soggiorno/sala da pranzo con camino, la cucina, una sala da pranzo e un WC separato. La mansarda è composta da una camera da letto e da un grande e lussuoso bagno/WC. L´area esterna forma un piccolo prato con una pergola con gruppo di tavoli in pietra. Una bella vista si estende sul villaggio, nella valle e sui pendii delle montagne circostanti. La proprietà può essere utilizzata come casa di vacanza o come residenza. Ci sono molte possibilità di escursioni e la stazione di sport estivi e invernali di San Bernardino è a 15 minuti in macchina. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono due posti auto esterni disponibili. L´autostrada A13 si trova a 1 km. Bellinzona è a 20 minuti di macchina e Lugano e Locarno con i loro laghi a 40 minuti. Ci sono scuole e un negozio nel villaggio. Nella vicina Roveredo ci sono altri negozi.  Highlights Posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale Pianta spaziosa e pratica Bella finitura rustica Area esterna di facile manutenzione con pergola Quindi un investimento dal rendimento interessante Vicino ai trasporti pubblici e all´autostrada A13
Kaufpreis:
CHF 575.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 273,00 m²
Zimmer:
5.5
Bäder:
2
WC:
3
Abstellplatz:
2
Baujahr:
ca. 1990
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Dorfzentrum; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld
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