2 Rustico zum Ausbauen mit Wiesenparzelle
6546 Calanca/Cauco GR, La Motta
Region: Calancatal
Grundstückfläche: ca. 10089m2
Wohnfläche: ca. 150m2
Baujahr: ca. 1700
Zustand: zu renovieren
Dusche/WC keine
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: keine
Parkplätze: öffentliche
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: in Roveredo
Einkauf: Grono
öffentlicher Verkehr: 2km
Distanz nächste Stadt: 28km
Distanz Autobahn: 16km
Beschreibung
Diese grosse Rusticos liege an absolut ruhiger, sehr sonniger und idyllischer Lage 2 km oberhalb von Cauco im Calancatal. Vom öffentlichen Parkplatz führt ein Wanderweg in 20 Minuten zu dem Weiler La Motta mit den beiden Häusern. Dieser hat teilweise steile Passagen und teilweise ebene.
Die Gebäudehüllen befinden sich noch in einem guten Grundzustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Das grössere Haus besteht aus je zwei Zimmern und einer Wohnküche. Das Haus verfügt über einen Keller. Das kleinere Rustico hat nur je ein Zimmer auf einer Ebene.
Die Umgebung besteht aus einer Wiesenfläche vor den Gebäuden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge. Inmitten einer wunderbaren Natur kann man die Seele baumeln lassen.
In 2km erreicht man Cauco mit Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn in Grono dauert 15 Minuten. Bellinzona liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
2 Gebäude
grosse Wiesenfläche
6546 Calanca/Cauco GR, La Motta
Regione: Valle Calanca
Area di proprietà: circa 10089m2
Spazio abitativo: circa 150m2
Anno di costruzione: 1700 circa
Condizione: da ristrutturare
Doccia/WC nessuno
Seconda casa: sì
Riscaldamento: nessuno
Posti auto: pubblici
Posizione: posizione molto tranquilla e soleggiata
Vista: bellissima vista
Scuole: a Roveredo
Shopping: Grono
trasporto pubblico: 2km
Distanza dalla città successiva: 28 km
Distanza autostrada: 16 km
Descrizione
Questi grandi rustici sono situati in una posizione assolutamente tranquilla, molto soleggiata e idilliaca, a 2 km sopra Cauco, nella valle della Calanca. Dal parcheggio pubblico un sentiero conduce in 20 minuti alla frazione La Motta con le due case. Presenta passaggi in parte ripidi e in parte pianeggianti.
L´involucro dell´edificio è ancora in buone condizioni di base. Le finiture interne devono essere eseguite completamente. La casa più grande è composta da due camere e una cucina-soggiorno. La casa dispone di una cantina. Il rustico più piccolo ha una sola stanza su un unico livello.
L´area circostante è costituita da un prato di fronte agli edifici. Una splendida vista si estende sulla valle fino alle pendici delle montagne circostanti. In mezzo a una natura meravigliosa potete lasciar penzolare la vostra anima.
In 2 km si raggiunge Cauco con la fermata dell´autobus postale. Per raggiungere l´autostrada a Grono ci vogliono 15 minuti. Bellinzona dista circa 30 minuti in auto. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 45 minuti.
Punti salienti
Posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata
2 edifici
ampia area di prato
- Kaufpreis:
- CHF 80.000,-
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- Wohnfläche:
- ca. 150,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 11.089,00 m²
- Zimmer:
- 4.5
- Keller:
- teil unterkellert
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Heizung:
- Zentralheizung / feste Brennstoffe
- Baujahr:
- ca. 1700
- Geschosszahl:
- 2
- Lärmbelastung:
- absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Sonnige Lage; Garten: Privat