Objekt Nummer:
4180/763
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6760 Faido
Kaufpreis:
CHF 180.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 651,00 m²
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Baulandgrundstück von 650 m2

Ubicazione Regione: Leventina Località: 6760 Faido, sopra la stazione Tipo dell’immobile: terreno edificabile Superficie terreno: 650 m2 Sfruttamento: 0.4 può essere dopo 1.1.2011 0.5 Cifra occupazione: 30 % Altezza costruzione: 7.5 m alla gronda e 9.5 m2 al colmo Distanza confine: 3.0 m Posteggi: si Posizione: tranquilla, soleggiata e panoramica Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell’immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nella parte nord-est di Faido sopra la stazione nella Leventina. Il terreno comprende una superficie di 650 m2. La cifra di sfruttamento con 0.4 con un evuentualità di 0.5 ca. in 2018 e la cifra d’occupazione è del 30 %. La parcella è situata in zona R2 residenziale estensiva e l’altezza massima di costruzione é di 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo. Il terreno è dotato di allacciamento stradale. Il terreno dispone d’allacciamenti quali strada, acqua, corrente e canalizzazione. Il proprietario è architetto e ha un servitù per la costruzione. Dal terreno c’è una bella vista. Il terreno è raggiungibile in macchina. A Faido si trova la fermato del treno della ligna del San Gottardo. Il tragitto per l’autostrada A2 a Faido dura ca. cinque minuti. A Faido si trovano le scuole e negozi. Standort Region: Leventina Ortschaft: 6760 Faido, oberhalb des Bahnhofes Immobilienangaben Objekt Typ: Baulandgrundstück Grundstücksfläche: 2526 m2 Ausnützungsziffer: 0.4 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 7.5 m bis zur Dachuntersicht und 9.5 m bis zum Dachgibel Grenzabstand: 3.0 m Parkplätze: ja Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 1 Km Distanz Autobahn: 3 Km Immobilienbeschrieb Dieses Baulandgrundstück befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage oberhalb des Bahnhofs von Faido in der Leventina. Das Grundstück hat eine Fläche von 650 m2. Die Ausnützungsziffer ist mit 0.4, wobei diese eventuell per 2018 auf 0.5 erhöht wird, und die Ueberbauungsziffer beträgt 30 %. Die Parzelle befindet sich in der Bauzone R2 extensive Residenzzone mit einer Bauhöhe von 7.5 m bzw, 9.5 m. Das Bauland ist erschlossen mit einem neuen Strassenanschluss. Das Grundstück ist mit Strasse, Strom, Wasser und Kanalisation erschlossen. Es besteht eine Architekturverpflichtung. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. In Faido hält der Schnellzug der Gotthardlinie Die Fahrt zur Autobahn N2 dauert ca. fünf Minuten. Im Dorf befinden sich die Schule und verschiedene Einkaufsgeschäfte.
Kaufpreis:
CHF 180.000,-
 
 
 
 
Grundstücksgr.:
ca. 651,00 m²
Orientierung:
Süd
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Lage: Stadtrand, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage
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