Objekt Nummer:
4180/3455
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6745 Giornico
Kaufpreis:
CHF 190.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 710,00 m²
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Bauland an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage

6545 Giornico, Rivascia 3 Region: Leventina Grundstückfläche: ca. 710m2 Nutzungsindex: 0.3 Überbauungsindex: 30 % Bauhöhe bis Unterdach: 7.5m Bauhöhe bis Dachfrist: 10m Grenzabstand: 3m Servitute: keine Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplatz: zu erstellen auf eigenem Grund Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 400m öffentlicher Verkehr: 400m Distanz nächste Stadt: 30km Distanz Autobahn: 9km  Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via Rivascia 3 in der Leventina. Das Grundstück hat eine Fläche von 710m2 und befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m und bis zum Dachfirst 10m. Das Bauland hat eine leichte Hanglage und ist einfach zu bebauen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Es bestehen keine Servitute oder Handwerker- bzw. Architekturverpflichtungen- Das Bauland liegt oberhalb eines schönen 5-Zimmer-Doppelhauses, das ebenfalls zum Verkauf steht für Fr. 395‘000.--, das aber keinen Garten hat. Somit bestünde eine optimale Kombination von Wohnen und grossem Aussenbereich. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oben an der Strasse können Parkplätze erstellt werden. In Giornico gibt es einen Einkaufsladen, die Post sowie die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10-15 Minuten und nach Bellinzona eine halbe Stunde.  Highlights sehr ruhige und sonnige Lage leichte Hanglage sehr schöne Aussicht Nähe zu Biasca und Bellinzona  Ubiciazione 6745 Giornico, Rivascia 3 Regione: Leventina Superficie terreno: ca. 710 m2 Indice sfruttamento: 0.3 Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 10m Distanza del confine: 3m Servitù no abitazione secondaria: eventuale Posteggi si Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: si Scuole: si Possibilità d´acquisti: 400m Mezzi pubblici: 400m Prossima città: 30km Autostrada: 9km  Descrizione Questo terreno edificabile è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Giornico, Via Rivascia 3 nella Leventina. La parcella ha un superficie di 710 m2 e si trova in Zona R2. Lo sfruttamento ammonta al 0.3 e l’occupazione è del 30 %. In quanto l’altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Sotto il terreno si trova una bella casa gemella di 5 ½ locali in vendita per Fr. 395´000.--. Questa casa non ha terreno intorno e con l’acquisto di questo terreno sopra si ha una bella abitazione con giardino. Il terreno è raggiungibile in macchina nella parte sopra. L’autostrada A2 a Biasca e Faido dista 10 minuti. La fermata del bus è a 400 m. Scuole e negozi sono ad Giornico.  Highlights Molto tranquillo e soleggiato con bella vista buon accesso senza servitù vicino a Biasca e Faido mezzi pubblici vicino
Kaufpreis:
CHF 190.000,-
 
 
 
 
Grundstücksgr.:
ca. 710,00 m²
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand
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