Numero civico:
4180/3856
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Ticino
Indirizzo:
6693 Broglio
Prezzo:
CHF 60.000,-
Superficie abitabile
ca. 72,00 m²
Locali:
3
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zweigeschossiges Rustico zum Ausbauen in der Nähe des Flusses / Rustico di 2 piani da ristrutturare vicino al fiume

6693 Broglio, Via alla Rongia Region: Lavizzara / Maggiatal Grundstückfläche: ca. 66 m2 Wohnfläche: ca. 72 m2 Etagen: 2 Zustand: zu umbauen Feriendomizil: ja Wasser: in der Nähe Kanalisierung: ja, zu erstellen Strom: in der Nähe anzuschließen Parken: in der Nähe des Objektes Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: auf den Fluss und die Berge Einkaufen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung von der nächsten Stadt: 33 km Entfernung von der Autobahn: 33 km  Beschreibung Dieses Rustico befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in der Nähe des Flusses im Dorf Broglio im Lavizzara-Tal, Seitental des Maggiatales, an der Via alla Rongia. Das zweigeschossige Rustico muss im Innenbereich komplett renoviert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen ziemlich hohen Dachboden zu erstellen. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf beiden Seiten des Rustico befindet sich ein kleines Stück Land mit der Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen. Auf jeder Seite hat man einen schönen Blick auf den Fluss und die umliegenden Berge. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können unternommen werden. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Das Parken ist 100 m vom Rustico entfernt kostenlos. Die Postautohaltestelle ist 150 m vom Rustico entfernt. Der Bus führt nach Bignasco und von dort nach Locarno mit Verbindung bis Mitternacht. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 25 Minuten zu erreichen. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 9 km vom Haus entfernt. Locarno ist in etwa 40 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in ca. einer Stunde zu erreichen. ……………………………………………………………………………  Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schöne Aussicht auf den Fluss und die Berge alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe Zugang auch im Winter hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel  Ubicazione | Dintorni 6693 Broglio, Via alla Rongia Regione: Lavizzara / Valle Maggia Superficie terreno: ca 66 m2 Superficie Abitabile: ca 72 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Abitazione secondaria: si Acqua: in vicinanza Canalizzazione: si, da creare Elettricità: da allacciare vicino Parcheggio: vicino al rustico Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista sul fiume e montagne Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 150 m Distanza dalla città più vicina: 33 km Distanza dall´autostrada: 33 km  Descrizione dell’immobile Questo rustico si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata vicino al fiume nel paese di Broglio in Valle Lavizzara, in via alla Rongia. Il rustico a due piani dev’essere completamente ristrutturato. C’è anche la possibilità di creare un soppalco abbastanza alto. Acqua, canalizzazione e corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze. Ai due lati del rustico c’è un piccolo pezzo di terreno con possibilità di creare una terrazza. Da ogni parte si gode di una bella vista sul fiume e sulle montagne circostanti. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico é facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. Gratuitamente si può parcheggiare a 100 m dal rustico. La fermata dell’auto postale dista a 150 m. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 25 minuti.Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 9 km dalla casa. Locarno è raggiungibile in circa 40 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. ……………………………………………………………………………………………………….  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata bella vista sul fiume e sulle montagne tutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze accesso anche d’inverno ottimo collegamento con mezzi pubblici
Prezzo:
CHF 60.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 72,00 m²
Superficie terreno
ca. 66,00 m²
Superficie edificata:
40,00 m²
Locali:
3.5
Mobilio:
Non ammobiliato
Riscaldamento:
Senza riscaldamento
Condizione:
cattivo
Numero di piani:
2
Rumore:
Zona assolutamente tranquilla
Giardino: Privato; Costruzione: Costruzione in legno; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Posizione panoramica, Posizione soleggiata, Margini del paese
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