Numero civico:
4289/1237
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Ticino
Indirizzo:
6516 Cugnasco
Prezzo:
CHF 1.590.000,-
Superficie abitabile
ca. 205,00 m²
Locali:
6
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MODERNA VILLA MONOFAMILIARE CON PISCINA A CUGNASCO / MODERNE EINFAMILIENVILLA MIT SCHWIMMBAD IN CUGNASCO

L´immobile è ubicato nel comune di Cugnasco - Gerra, facilmente accessibile da via Campisc, gode di un´esposizione favorevole a Sud e si trova in un ottima posizione in questo bellissimo paese, situata in un quartiere residenziale costituito da ville e villette, in una zona tranquilla e soleggiata tutto l´anno, anche in inverno, lontana dal traffico ma comunque vicinissima a scuole e trasporti pubblici. A tre minuti di strada possiamo trovare numerosi centri commerciali. L´edificio è una villa caratterizata da un´architettura moderna con volume e spazi generosi. Un´abitazione importante ed elegante, con un confortevole portico coperto, un giardino privato recintato e la piscina riscaldata così da rendere le vostre giornate ricche di assoluto relax. Nella zona d´ingresso sono presenti due comodi e ampi posteggi coperti. L´abitazione si trova nella parte più aperta al verde e la pianura adiacente. All´interno dell´abitazione si trovano al piano terra: ingresso discreto e disimpegnato con armadiatura, ampia cucina aperta, zona giorno e pranzo con un bagno di servizio munito di doccia ed una camera. Nel piano superiore: due camere da letto , uno studio e bagno di servizio. Camera padronale con cabina armadio e bagno suite attrezzato con doccia. Al piano interrato: troviamo un´ampia cantina, una comoda lavanderia un utile ripostiglio ed il locale tecnico. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cugnasco - Gerra, leicht erreichbar von der Via Campisc, genießt eine günstige Südlage und ist in einer sehr guten Position in diesem schönen Dorf, in einem Wohngebiet von Villen und kleinen Villen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend das ganze Jahr über, auch im Winter, weit weg vom Verkehr, aber immer noch in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Umkreis von drei Autominuten finden Sie mehrere Einkaufszentren. Das Gebäude ist eine Villa, die sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen Volumen und Räumen auszeichnet. Ein wichtiges und elegantes Haus mit einer gemütlichen überdachten Veranda, einem privaten eingezäunten Garten und einem beheizten Schwimmbad, damit Ihre Tage voller absoluter Entspannung sein werden. Im Eingangsbereich befinden sich zwei große und komfortable überdachte Parkplätze. Das Haus befindet sich in der offensten zum Grün und der angrenzenden Ebene. Im Erdgeschoss gibt es eine diskrete Eingangshalle mit Schränken, eine große offene Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Service-Bad. Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche. Im Untergeschoss gibt es einen großen Keller, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum.
Prezzo:
CHF 1.590.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 205,00 m²
Superficie terrazza:
11 m²
Superficia cantina:
25 m²
Locali:
6.5
Bagno:
3
WC:
3
Cantina:
Completamente scantinato
Deposito:
2
Numero di terrazze:
1
Riscaldamento:
Riscaldamento con pompa geotermica
Orientamento:
Sud
Giardino: Privato; Piscina: Piscina privata, Riscaldata; Configurazione: Bagno, Cucina, Pavimento, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Tumbler, Con cantina, Lavatrice; Camera da letto: 4; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, Ferrovia, tram, bus; Posizione: Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione in campagna, Posizione soleggiata, Margini del paese
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