Numero civico:
4180/2814
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Ticino
Indirizzo:
6745 Giornico
Prezzo:
CHF 185.000,-
Superficie abitabile
ca. 160,00 m²
Locali:
5
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2 Werkstatt-Bungalows mit Bauland / case comerciali con terreno edificabile

Region: Leventina Ortschaft: 6745 Giornico, Altirolo Objekt Typ: 2 Werkstattgeäude bzw. Bauland von 892m2 Anzahl Räume: 6 Lage: sonnige und ruhige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 160 m2 Grundstückfläche: ca. 892m2 Zustand: befriedigend Geschosse: 1 Heizung: keine Zone: R2 Ausnutzung: 0.3 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 7.5 m Bauhöhe bis Dachfirst: 10 m Parkplätze: Parkplätze auf eigenem Grund zu erstellen oder öffentliche Einkaufsmöglichkeiten: 1.5km Öffentliche Verkehrsmittel: 1.5km Distanz zur nächsten Stadt: 30km Distanz Autobahn: 10km Beschreibung: Diese Liegenschaft bestehend aus 2 aneinandergebauten Werkstatt-Bungalows liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage nordwestlich von Giornico im Weiler Altirolo in der Leventina. Die beiden Bungalows verfügen über total 6 Werkstatt-, Keller-und Abstellräume mit Cheminée sowie einen grossen, ebenen Umschwung von total ca. 892m2. Das Grundstück könnte als Wohnbauland genutzt werden. Es liegt in der Zone R2 mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe beträgt 7.5 m bzw. 10 m bis zum Dachfirst. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vor dem Haus öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Es könnten auch eigene Parkplätze erstellt werden. Bellinzona liegt eine halbe Fahrstunde entfernt. In ca. 40 Minuten erreicht man den Lago Maggiore und Locarno und die Stadt Lugano. Eine Postautoverbindung führt nach Faido und Biasca. Die Autobahn A2 in Faido und Biasca sind 10 Fahrminuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schule. Regione: Leventina Località: 6745 Giornico/Altirolo Tipo dell’immobile: terreno edificabile con uno stabile commerciale Superficie terreno: ca. 892 m2 Superficie abitabile: ca. 160 m2 Ristrutturazione: no Piani: 1 Locali: 6 Posteggi: si Zona: Zona R2, artigianato non molesto: si Sfruttamento: 0.3 Occupazione: 30 % Altezza massima dei fabbricati: 7.50 m Altezza massima del colmo: 10 m Posizione: tranquilla in zona Altirolo Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 30 km Distanza autostrada: 10 km Questo terreno edificabile con uno stabile commerciale si trova in posizione soleggiata e tranquilla in zona Altirolo sopra il storico comune di Giornico, parte bassa della Leventina. L’edificio è da ristrutturare o da demolire. Sono 6 locali come spazi commerciali, cantine e rispostigli. Il terreno edificabile si trova in zona R2 con artigianato non molesto. Il sfruttamento è 0.3 e l’occupazione è 30 %. L’altezza massima è 7.5 m e l’altezza del colmo 10 m. Tutti gli accessi sono come acqua, corrente, canalizzazione e strada. Non sono servitù. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali vicino o si può lasciare macchine sulla parcella. L’autostrada A2 a Biasca o Faido sono a 10 minuti e i centri Lugano e Locarno con i lagi sono raggiungibile in 40 minuti. Tramite autopostale si si raggiunge Biasca e Faido e la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. In paese si trovano diverse possibilità d’acquisto e scuole.
Prezzo:
CHF 185.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 160,00 m²
Superficie terreno
ca. 892,00 m²
Locali:
5
Cantina:
Cantina in condivisione
Riscaldamento:
Senza riscaldamento
Condizione:
soddisfacente
Numero di piani:
1
Rumore:
nessuna influenza
Configurazione: Camino; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Posizione nel verde, Posizione panoramica Non edificabile, Posizione in campagna, Posizione soleggiata, Margini del paese
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