Numero civico:
4289/1279
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Ticino
Indirizzo:
6514 Sementina
Prezzo:
CHF 1.500.000,-
Superficie abitabile
ca. 362,00 m²
Locali:
9
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Grande villa con piscina immersa nel verde / Grosse Villa mit Pool inmitten der Natur

La straordinaria villa che proponiamo, tra il tipico stile ticinese e il rinnovato stile moderno, è ubicata nel Comune di Sementina in una posizione panoramica magnifica. L´abitazione è facilmente accessibile ed è situata in un contesto residenziale costituito da ville e villette, in una zona tranquilla e soleggiata tutto l´anno, anche in inverno, lontana dal traffico ma comunque vicinissima a scuole e trasporti pubblici e i vari servizi offerti dalla città di Bellinzona. La villa è caratterizzata da un´architettura moderna e confortevole, i volumi e gli spazi sono generosi e le grandi aperture permettono una connessione tra interno ed esterno. Gli ambienti sono pensati in ogni dettaglio e offrono una qualità di vita di alto livello, grazie anche all´accurata scelta dei materiali e delle rifiniture. Al piano terra con una generosa superficie di 141 metri quadrati troviamo un atrio d´ingresso accogliente e luminoso con armadi a muro dando l´accesso all´ampia zona soggiorno-pranzo con camino e connessa alla grande e attrezzatissima cucina. La zona notte con ampia camera padronale dotata di guardaroba e moderno bagno en-suite ed un comodissimo studio con bagno di servizio, completano la funzionalità degli spazi interni. Un confortevole giardino con pergola, zona barbacue e la piscina, rendono le vostre giornate ricche di assoluto relax. Al piano superiore con una superficie di 141 metri quadrati, trovano spazio due grandi stanze da letto con annesso un grande bagno, una comoda camera per gli ospiti, un grande bagno di servizio e un comodo studio-biblioteca che favorisce momenti di lettura in assoluto relax. Al piano interrato di 80 metri quadrati, troviamo un grande locale hobby-palestra, una comoda lavanderia con un´ampia cantina e un pratico ripostiglio, oltre al locale tecnico, che ospita un sistema moderno a risparmio energetico (termopompa) per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto comodamente accessibile dall´interno della villa. Una particolare attenzione va data alla vista mozzafiato che godono tutti gli spazi che valorizzano questa villa, unica per vivere e condividere momenti di gioia con la propria famiglia. La villa dispone di due ampi posteggi in autorimessa.
Prezzo:
CHF 1.500.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 362,00 m²
Superficie terreno
ca. 1.120,00 m²
Superficia cantina:
80 m²
Locali:
9.5
Bagno:
3
WC:
3
Cantina:
In parte scantinato
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Non ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento con pompa geotermica
Condizione:
buono
Rumore:
Zona assolutamente tranquilla
Garage:
2
Giardino: Privato; Piscina: Piscina privata; Configurazione: Bagno, Cucina, Camino, Lift, Accessibile con sedia rotelle, accessibilità, Pavimento, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Cassaforte, Tumbler, Con cantina, Lavatrice, Nuova costruzione; Camera da letto: 4; Costruzione: Costruzione massiccia; Posizione: Ai margini della città, Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione su pendio, Posizione panoramica, Posizione in campagna, Posizione soleggiata, Margini del paese
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