Numero civico:
4180/3795
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Ticino
Indirizzo:
6583 S. Antonio (Val Morobbia)
Prezzo:
CHF 85.000,-
Superficie abitabile
ca. 59,00 m²
Locali:
3
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3,5-Zimmer-Ferienhaus mit Garten in sehr ruhiger und sonniger Lage / Casa di vacanze di 3,5 camere con giardino in una posizione molto soleggiata.

6583, Sant`Antonio / Monti Moneda Region: Valle Morobbia Art der Immobilie: Ferienhaus Wohnfläche: ca. 59 m2 Nicht bebaute Grundstücksfläche: 4.054 m 2 Etagen: 3 Zustand: guter Zustand, die Küche muss sein neu gestrichen, ebenso wie die Wände von außen Keller: Ja Parkplätze: 40 min. kommunaler Parkplatz Lage: sehr sonnig und ruhig Schulen: Pianezzo e Giubiasco Einkaufsmöglichkeiten: Pianezzo e Giubiasco Öffentliche Verkehrsmittel: 1.8 km Entfernung von der Autobahn: 7 km Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km  Beschreibung Dieses Ferienhaus mit 3,5 Schlafzimmern befindet sich in panoramischer, sonniger und ruhiger Lage hoch in den Bergen, 900 Meter über dem Meeresspiegel, in der schönen Region des Morobbia-Tals in den Moneda-Bergen. Das Gebäude wurde um 1955 erbaut und Ende der 1960er Jahre komplett renoviert: Es ist in gutem Zustand, muss aber außen und innen gestrichen werden, insbesondere die Küche. Das Blechdach wurde 1990 ohne Isolierung renoviert. Die Dachrinne muss sofort ersetzt werden. Die Dusche, die ebenfalls 1990 renoviert wurde, verwendet einen kleinen Gaskessel (über einen Zylinder) zur Erwärmung des Trinkwassers. Die Wasserquelle wird von der Friends of the Mountains Society verwaltet und die jährlichen Kosten betragen etwa 300,- für alle Mitglieder des Wasserverbandes. Es besteht die Möglichkeit der Stromversorgung über ein derzeit installiertes Solarpanel, aber die aktuelle Batterie muss ersetzt werden (zwei kleine 220 V (Motor)-Generatoren sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude besteht aus drei Etagen. In der unteren Etage befindet sich ein großer Keller- oder Lagerraum, in dem unter anderem 2 Stromgeneratoren, 2 Kettensägen und andere Werkzeuge gelagert werden, die in den Kosten für das Gebäude enthalten sind. Die erste Etage besteht aus einer Küche mit gusseisernem Holzofen, einem Flur, der zum WC mit Toilette und Dusche führt, und zwei Schlafzimmern, von denen eines ein gemütliches Doppelzimmer ist. Wenn Sie die Fenster öffnen, können Sie in die Atmosphäre der Natur und der Berge eintauchen und den herrlichen Blick auf die Berge des Morobbia-Tals und seine Umgebung genießen. Im Obergeschoss (Dachboden) ist Maschendraht gelagert, mit dem ein Teil des Grundstücks bei Bedarf eingezäunt werden könnte. Das imaginäre Sahnehäubchen ist, dass das Anwesen einen Garten von ca. 4054 m2 bietet, von dem aus man in ein echtes Alpenflair eintauchen kann, sowie eine Außenveranda mit Sitzgelegenheiten und einem Grill, von dem aus man in der Sommersaison mit Freunden die natürliche Umgebung genießen kann; übrigens befindet sich auf der rechten Seite des Gartens zum Grundstück hin ein Wald, aus dem man Brennholz beziehen kann! Sie erreichen das Gebäude wie folgt: Vom Morobbia-Staudamm, der sich direkt unterhalb des Dorfes Vellano befindet, können Sie auf dem kostenlosen Parkplatz parken. Nachdem Sie den Damm überquert haben, beginnen Sie mit dem Aufstieg auf dem Waldweg, der etwa 30 Minuten dauert und in gutem Zustand ist. Der Morobbia-Staudamm (mit eigenem Teich) ist 8 km von der Autobahn A2 Bellinzona-Nord entfernt und das Zentrum von Bellinzona ist mit dem Bus von Vellano aus zu erreichen.  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Berge und das Morobbia- tal grosses Grundstück von 4.054 m2  Ubiciazione 6583, Sant`Antonio / Monti Monera Regione: Valle Morobbia Tipo dell’immobile: casa di vacanze Superficie abitabile: ca. 59 m2 Superficie terreno non edificabile: 4.054 m2 Piani: 3 Condizione: buono stato, la cucina necessita di essere ridipinta, cosi come le pareti dall`esterno Cantina: si Posteggi: 40 min. il parcheggio comunale Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulle montagne circostanti Scuole: Pianezzo e Giubiasco Possibilità d’acquisti: Pianezzo e Giubiasco Mezzi pubblici: 1.8 km, Bus Distanza autostrada: 7 km Distanza città successiva: 10 km  Descrizione dell’immobile Questa casa vacanze con 3,5 camere da letto si trova in una posizione panoramica, soleggiata e tranquilla in alta montagna, a 900 metri sul livello del mare, nella splendida regione della Valle Morobbia, sui Monti di Moneda. L´edificio è stato costruito intorno al 1955 e ristrutturato completamente a fine anni 1960: è in buone condizioni, ma ha bisogno di essere imbiancato all´esterno e all´interno, soprattutto la cucina. Il tetto in lamiera è stato ristrutturato nel 1990 senza isolamento. Le gronde del tetto devono essere sostituite immediatamente. La doccia, rinnovata anche nel 1990 utilizza un piccolo boiler a gas (via bombola) per scaldare l´acqua potabile. La fonte d´acqua è in gestione dalla società amici dei monti e il costo annuale è di circa 300,- per tutti i membri dell´associazione idrica. Esiste la possibilità di avere corrente elettrica tramite pannello solare attualmente installato ma l´attuale batteria va sostituita (due piccoli generatori di corrente 220 V (a motore) sono anche disponibili. L´edificio è composto da tre piani. Al piano inferiore c´è un ampio scantinato o un magazzino dove vengono conservati, tra l´altro, 2 generatori di corrente, 2 motoseghe e altri utensili , che sono inclusi nel costo dell´edificio. Il primo piano è composto da una cucina con stufa a legna in ghisa, un disimpegno che conduce alla toilette con wc e doccia e due camere da letto, una delle quali è un´accogliente camera matrimoniale; aprendo le finestre, ci si può immergere nell´atmosfera della natura e delle montagne e godere della magnifica vista sulle montagne della Valle del Morobbia e dei suoi dintorni. Nel piano superiore (sottotetto) è immagazzinata della rete metallica che potrebbe servire a recintare una parte della proprietà qualora necessario. La ciliegina immaginaria sulla torta è che la proprietà offre un giardino di circa 4054 m2 da cui ci si può immergere in un vero e proprio flair alpino, oltre a una veranda esterna con posti a sedere e un barbecue da cui si può godere dell´ambiente naturale con gli amici durante la stagione estiva; tra l´altro, sul lato destro del giardino verso la proprietà c´è un bosco da cui si può ottenere legna da ardere! La strada per raggiungere l´edificio è la seguente: dalla diga della Morobbia, che si trova appena sotto il paese di Vellano, si può parcheggiare nel parcheggio gratuito, quindi, attraversando la diga stessa si comincia a salire sul sentiero forestale, che dura circa 30 minuti; il sentiero è in buone condizioni. La diga della Morobbia (con il proprio laghetto) dista 8 km dall´autostrada A2 Bellinzona-Nord e il centro di Bellinzona è raggiungibile in autobus da Vellano.  Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne e la valle Morobbia ampio terreno di 4.054 m2
Prezzo:
CHF 85.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 59,00 m²
Superficie terreno
ca. 4.054,00 m²
Locali:
3.5
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
In parte scantinato
Numero di terrazze:
1
Riscaldamento:
Altro
Anno di costruzione:
ca. 1955
Condizione:
soddisfacente
Numero di piani:
3
Piano:
0
Configurazione: Bagno, Cucina, Camino, Protezione solare, Vecchia costruzione; Camera da letto: 2; Costruzione: Costruzione massiccia; Posizione: Posizione nel verde, Ai margini del bosco, Posizione panoramica, Ai margini del bosco, Posizione in campagna, Posizione soleggiata
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