6647 Mergoscia Region: Monte Perini und Motto Marietto Wohnflächen total: ca. 120 Grundstückfläche: 9029m2 Anzahl Schlafzimmer: 5 Rennovationen: keine Zustand: zum Renovieren Strom: Solarstrom, noch zu installieren Wasser: ja, eigene Quelle Dusche/WC: noch zu planen und installieren Heizung: Cheminée Parkplätze: öffentliche in Viona "City" Lage: iyllisch und sehr sonnig Aussicht: schöner Ausblick Einkauf: in Brione und Orselina öffentlicher Verkehr: 3km in Brione Distanz nächste Stadt: 10km Distanz Autobahn: 20km  Beschreibung Diese drei Gebäude an idyllischer Alleinlage auf dem Monti Perini ca. 800m ü. M.unterhalb von Monti di Lego. Das Hauptrustico besteht aus einer sehr einfachen kleinem Wohn-/Essraum mit Kamin, nebenan befindet sich der Schlafraum und nebenan noch ein Hausteil welcher noch ausgebaut werden muss. Dusche/WC müssen noch installiert werden und auch die anderen Häuser/Ställe müssen noch komplett renoviert werden. Vorgelagert ist eine ebene Wiesenfläche mit Steintisch. Untenliegend befinden sich eine grosse Wald und Wiesenfläche von ca. 9000m2. Die Rustici dienen als Material-/Holzaufbewahrung und könnten ausgebaut werden. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzplätze mit toller Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Die Rustici-Gruppe ist von Viona aus in ca. 30 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Brione dauert ca. 5 Minuten und 30 Minuten von Bellinzona und 20 Minuten von Locarno entfernt.  Highlights 3 Rustico mit typischem Tessiner Flair sonnige Aussichtslage idyllische Alleinlage mitten in der Natur grosser Umschwung absolut ruhige Lage 6647 Mergoscia Regione: Monte Perini e Motto Marietto Spazio vitale totale: circa 120 Area del lotto: 9029m2 Numero di camere da letto: 5 Ristrutturazioni: nessuna Condizione: ristrutturare Elettricità: solare, da installare Acqua: sì, sorgente propria Doccia/WC: da progettare e installare Riscaldamento: caminetto Parcheggio: parcheggi pubblici a Viona "City Posizione: idilliaca e molto soleggiata Vista: bella vista Shopping: a Brione e Orselina Trasporto pubblico: 3km a Brione Distanza dalla prossima città: 10km Distanza autostrada: 20km Descrizione Questi tre edifici sono situati in un´idilliaca posizione isolata sui Monti Perini a circa 800 metri sul livello del mare sotto i Monti di Lego. Il rustico principale consiste in un piccolo soggiorno/sala da pranzo molto semplice con camino, accanto c´è la camera da letto e accanto un´altra parte della casa che deve ancora essere ampliata. La doccia/WC deve ancora essere installata e anche le altre case/stalle devono essere completamente rinnovate. Davanti c´è una zona di prato pianeggiante con un tavolo di pietra. Sotto c´è una grande area di foresta e prato di circa 9000m2. I rustici servono come deposito di materiale/legno e potrebbero essere ampliati. Davanti ai singoli rustici ci sono delle aree di seduta con una splendida vista sul verde e sulle montagne circostanti. Il gruppo dei rustici può essere raggiunto da Viona in circa 30 minuti a piedi. Il tragitto dal parcheggio a Brione dura circa 5 minuti e 30 minuti da Bellinzona e 20 minuti da Locarno. In evidenza 3 rustico con tipico stile ticinese Posizione panoramica soleggiata posizione idilliaca appartata in mezzo alla natura Terreno grande Posizione assolutamente tranquilla